【大紀元2014年08月28日訊】（大紀元記者馬麗綜合報導）儘管目前中國大陸有不少空置房屋，但是今年下半年，開發商仍然會按照原計劃推出更多新盤，對於房價不斷下跌的樓市來說，這真是一個雙重打擊。
據路透社報導，因為大陸經濟放緩，需求減少，房價從今年3月開始下降，房屋空置率大增，使得開發商不得不降價銷售。因開發商早已定好了2014年的新建樓盤計劃，所以等到2014年上半年結束官方拿出樓市下滑數據後，開發商已經難以收手。
按照中國的規定，開發商不能長時間坐擁沒開發的土地，如果在得到土地後一年內沒有破土動工，他們就會被罰款。如果超過兩年，土地就會被沒收。所以開發商面對膨脹的市場也別無選擇，只能繼續建造房子。
開發商的加速建房，只能使得中國房地產市場更加供大於求，專家警告，中國的空置房屋需要好幾年才能消化。房產業佔經濟總量逾15％，並且會拖累相關行業，如鋼筋和混凝土行業。
8月初，佳兆業集團和中國招商局置地證實，2014年70％左右的項目將在下半年推出。 碧桂園則表示要在下半年完成60％的銷售目標；龍湖地產和萬科本月表示，計劃在下半年分別完成2014年擬建項目的80%和70%。
降價促銷是開發商用來清理庫存房最常用的方法。不過分析師稱，銀行抵押貸款收緊，以及開發商和購房人對價格預期的不同都是不利因素。
中國一度白熱化的房地產市場在今年逆轉，就連一線城市的房價也在鬆動。中國「買家」的態度發生了變化，他們目前覺得自己可以等待。龍洲經訊駐北京分析師Rosealea Yao說：「未來三到五年的前景並不看好。」
根據中國房產信息集團(CRIC)的數據顯示，截止7月底，大陸的房產庫存比3月增加了8.4%。在四個一線城市中，北京的剩餘房產需要19.8個月消化，而深圳則需要20.4個月才能消化，這比上年同期分別增加了129%和122%。 遼寧瀋陽的供應過剩情況最為嚴重，消化庫存房需要34.6個月。
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