【大紀元2014年08月05日訊】（大紀元記者李子容紐約報導）丹尼蓋爾-蘇富比國際地產公司(Daniel Gale Sotheby’s International Realty，以下簡稱丹尼蓋爾公司)是長島地區領先的地產公司，尤其專精豪宅市場。根據該公司剛剛發佈的上半年豪宅市場報告，幾乎所有數據，無論是成交的數量，還是平均價格及價格中位，都顯示今年上半年長島豪宅市場比去年同期繼續增長。該公司將豪宅定義為150萬美元以上的房產，以下數據均為豪宅領域的數據。
豪宅銷售量價齊升
「股市的繁榮，消費者信心的增強，外國投資的加速，進一步推進了長島高端房子的銷售。」丹尼蓋爾公司的總裁兼CEO帕特里夏．彼得森（Patricia Petersen）指出。
根據該報告，納蘇郡(Nassau)的豪宅銷售數量為165棟，超出去年的136棟達21%，增長幅度很大。平均價格則為253.9萬，比去 年的234.8萬增長了8%。最高的價格為1700萬，遠遠超出去年上半年的1035萬。在市場上的停留時間則從162天下降到150天，意味著房子售出 時間更快了。
在蘇福克郡，上半年豪宅的銷量為75棟，也超出了去年同期的66棟。平均價格為291.5萬，也遠超去年的248.6萬。在市場上的停留時間由219天降為184天。
黃金海岸銷量最大
丹尼蓋爾公司市場研究部負責人詹姆士．瑞茲（James P. Retz) 表示，房市從本質上說是一個「地區化」的市場，每個地區都和其他地區不同，所以丹尼蓋爾公司按照不同地區製作了不同分市場的報告。
根據該報告，我們發現一個有趣的現象，就是豪宅銷量最多的幾個地區為曼哈賽特(Manhasset)、大頸和沙點(Sands Point)，銷量分別是46棟、28棟和13棟。這三個地區正好都位於納蘇郡北岸，也就是傳統上「黃金海岸」地段。這裡臨近長島海峽，景色優美，學區優 秀，距曼哈頓也近，是華人在長島買房所喜愛的地區。
這三個地方的平均豪宅價格分別為217萬、232萬和422.7萬，正好是距曼哈頓越近，平均價也越高，難道是一種巧合？而今年上半年賣出的最貴一棟房產就座落在沙點(Sands Point)，成交價1700萬美元。
（責任編輯：李海）
