美投資移民須謹慎 120名中國人資金難返

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【大紀元2014年09月02日訊】(大紀元記者馬麗綜合報導)由於「價廉物美」,美國的投資移民EB-5項目已經成為中國投資移民進入美國的最主要通道。今年美國2014財政年度10,000個簽證的名額已經「爆棚」,其中80%的簽證發給了中國人。然而EB-5也有風險,一些失敗的項目甚至可能導致投資者「人財兩失」。

申請暴增,EB-5是中國投資者的首選

EB-5是中國人最青睞的投資美國的項目。任何一名申請者只要承諾在美國劃定的區域中心投資逾50萬美元、創造10個就業機會,便有可能獲取EB-5投資移民簽證。目前,2014年度的外國投資移民(EB-5簽證)申請已經達到最大限額。從2014年10月1日起,合格的投資移民申請將自動按照2015財年來處理。

在美國每年限額為10,000個投資移民的簽證名額中,其中中國移民佔了8,000多個。由於2014年的名額已滿,這些還未被處理的中國人移民申請就將被簽證處作為「等待狀態」延續至2014年10月1日(2015財政年度開始之日)再處理。按照這個速度,2015年的簽證名額可能會到2015年5/6月期間就「爆滿」。

10年前,EB-5簽證在中國只需幾週就能拿到。如今審批程序耗時大約兩年,預計三到五年時間才能拿到EB-5簽證,並預計未來所需時間會更長。

選擇項目需謹慎 120名中國人南達科他州投資失敗

既然是投資移民,就有風險,成功率不會是100%。慎重選擇項目(包括區域中心)是很關鍵的。

120名中國人在南達科他州投資失敗就是一個很突出的例子。南達科他州北方牛肉加工廠(Northern Beef Packers)吸引了包括120位中國人在內的多名國際投資者。然而該項目2013年宣佈失敗,導致投資者不僅資金血本無歸,綠卡也岌岌可危。

向北方牛肉加工廠投資的中國人包括70位LP6的投資人,他們向該項目注入了50萬美元資金,然後又有50位LP9的中國投資人加入,120個中國金主一共注入了6,000萬美元。該項目涉及投資1.52億美元,其中8,000萬美元來自投資移民,而工廠宣佈破產的拍賣價僅1,200萬美元。

中國人投資方的律師說,這個北方牛肉加工廠的EB-5項目有誤導的嫌疑。首先南達科他州區域中心(SDRC)負責人博倫(Joop Bollen)沒有向投資者披露自己已經做過一個類似的失敗項目,其次掩蓋了該工廠糟糕的財務狀況。

除了這個南達科他州北方牛肉加工廠投資失敗以外,另一個比較知名的案例是2013年的芝加哥會議中心移民詐騙案。一名商人以開發「芝加哥會議中心」EB-5項目為由,從250名中國移民者手中騙取了1.45億美元投資金額以及1,100萬美元管理費。

移民中介市場混亂 投資者需防宣傳陷阱

從南達科他州北方牛肉加工廠的失敗案例可以看出其中存在的問題。一是美國州政府對EB-5項目的選擇不嚴格;二沒有專門機構監管投資人的錢;三是投資人本身對投資項目不瞭解,簽了一些自己並不理解的英文合同。凡事通過中介,結果出事後無人負責。

投資者之一透露,2010年移民中介介紹這個南達科他州的項目「有政府背景」,並承諾該項目安全可靠,綠卡穩拿,五年返還本金。在北京的推介會上,南達科他州區域中心負責人博倫、當時的南達科他州經濟旅遊發展部部長本達(Richard Benda)等人極力遊說,稱這是幾十年來美國規模最大的牛肉加工廠項目,投資者盡可放心。

沒想到這個項目的實際情況是:經營困難,無法開工。2013年4月,有上百名工人被解僱,同年7月遞交了破產保護申請。2014年4月南達科他州破產法院作出終審判決,120位中國投資者的6,000萬美元分文無歸。LP6的70位投資者的永久綠卡前途未卜,而LP9的50位投資者則綠卡沒拿到、資金也泡湯了。

據悉目前介紹移民的中介產業鏈十分火爆,數以千計的中介公司魚龍混雜,光鮮廣告背後往往隱藏著各種宣傳陷阱。

業內人士提醒,要想避免風險,最關鍵是要嚴格挑選EB-5基金管理公司及專門為投資者服務的律師。

責任編輯:梅溪若

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