【大紀元2015年01月15日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）雖然近幾年大量投資者湧入澳洲房地產，導致有擔憂積壓空屋租不出去，可是最新數據顯示，悉尼的租金還在上漲。特別是可負擔性較好區域如西區、西南區，一套兩臥室的公寓求租者通常都有20組左右。
據悉尼晨鋒報報導，儘管過去兩年裡湧入房產市場的投資者數量已創下歷史新高，而且市區周圍仍在大量開發新的公寓樓盤，而負擔性較好區域的出租房源仍是供不應求。
房產中介Domain集團的最新租賃報告顯示，去年悉尼獨立屋租金中位價格增長了4%——漲幅為全國所有省會城市中最高；公寓租金中位價格增長了2%。獨立屋租金在其它省會城市，除了霍巴特增長了3.2%外，其它均持平。
悉尼現在獨立屋每週租金中位數為520澳元；公寓為500澳元。
Domain的資深經濟師威爾森（Andrew Wilson）說，目前悉尼新房仍不足而且大量移民不斷選擇定居悉尼，導致悉尼租金增長趨勢還沒有放緩的勢頭，市場上租賃房源仍不足。
報告還發現，租金漲幅最高的是在可負擔性較好的區域，比如悉尼西區或西南區。悉尼三分之一的物業被出租，威爾森預計到2014年的統計數據出爐，這個比例應該還會增10%。
房產中介Ray White濱城（Bankstown）分店合夥人之一薩托（Frank Sotto）說，這個區域最受歡迎的是便宜些的雙臥室公寓，通常申請者會多達20組。
悉尼是全澳房產投資的中心。數據顯示，全澳投資貸款有一半都在紐省。
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責任編輯：李熔石
