【大紀元2015年01月17日訊】（大紀元記者古清兒報導）近期，深圳規劃和國土資源委鎖定房源禁止銷售事件仍在持續發酵。據報導，深圳地產圈鎖盤範圍持續擴大，並已波及央企。目前，整個深圳被鎖定房源已超過兩萬套。另據報導，一份警告名單在深圳地產圈流傳，讓老闆們風聲鶴唳。
超2萬套房源被鎖定
1月15日，繼深圳佳兆業、東都、榮超、花樣年等房源遭遇房管局鎖定後，市場又曝出中海地產、招商地產、中糧地產等多個房企有房源被「管理局鎖定」。
據統計，按照預售證2011年1月1日以後開始統計，被管理局鎖定的開發商數量超10家，粗略統計涉及鎖定房源超過16,800套。
《南方都市報》報導，16日，有央企背景的大型房企中海地產和招商地產均有過千套房源被鎖定，導致股價大跌。整個深圳被鎖定房源已超過兩萬套。
深圳市規劃和國土資源委員會網站顯示，深圳中海地產旗下項目閱景花園遭 「管理局鎖定」，其中，該項目1號樓至4號樓大面積處於管理局鎖定狀態，5號樓至7號樓處已備案狀態。據初步統計，中海閱景花園被鎖房源達2888套，佔全部房源超九成。
另外，龍頭房企招商地產（000024.SZ）位於寶安區的錦繡觀園項目7棟樓均處「管理局鎖定狀態」，該項目預售總套數為2334套。
1月14日晚，民生東都深圳房地產公司的東都中央王座239套及榮超地產旗下榮超大廈133套房源遭深圳房管局鎖定。據報，15日，榮超大廈房源又由鎖定狀態變更為「初始登記」，瞬間的變化令市場不解。
1月15日，曾寶寶的花樣年旗下樓盤 「花鄉家園」項目有四套房源也被鎖定。
此外，央企中糧地產旗下樓盤也在此次鎖盤之列。中糧地產旗下位於寶安的項目——鴻雲花園有部份房源處於管理局鎖定及自動鎖定狀態。
對於深圳房源被鎖定事件，深圳官方1月16日回應稱，房源鎖定或限制產權可能存在多種因素，發現房地產開發企業、經紀和估價機構及從業人員有違法違規等行為。
一份流傳的警告名單讓地產商風聲鶴唳
去年9月至12月，中共廣東省委巡視組在深圳巡查3個月後的發現：房地產方面，所查案件中暴露出有官員插手土地出讓、工程建設；土地出讓和建設規劃存在權力尋租空間；開發商主導城市更新引發的「併發症」比較嚴重。
不久前，深圳市規土委第一直屬管理局法制科科長柯某等三人「涉嫌瀆職犯罪」被調查。
據《華夏時報》報導，近幾天，深圳地產圈流傳著一份將被調查的警告名單，提示有投資合作的要注意風險控制，上面有18家地產商以及老闆名字，名單讓地產界風聲鶴唳。
此前，去年12月4日，佳兆業2000套房源被深圳國土局鎖定。據陸媒報導，佳兆業快速擴張與深圳當地政府有千絲萬縷的關係，同時一直和周永康家族密切相關。周濱及岳母詹敏利掌控的中旭系，一度與兩家香港上市公司花樣年、佳兆業進行合資，土地儲備上千畝。
去年10月，佳兆業的老闆郭英成被傳涉及深圳市前政法委書記蔣尊玉貪腐案而被帶走，佳兆業資金斷鏈風暴隨即爆發。
「如果只是涉及一個官員，不至於把全部房源都鎖了，這或許是政府要對整個公司清盤，要求公司交代出所有受賄官員，一網打盡。」深圳本土一家民營房企副總經理對《華夏時報》分析稱。
責任編輯：林銳
