堪培拉2014年房價回落 大城市中唯一的

陳光澳洲悉尼

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【大紀元2015年01月18日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)房地產數據公司RP Data公佈的去年12月份房價指數(CoreLogic Home Value Index)顯示,堪培拉的房價在2014年再度滑落,這是該城市連續第二年房價下滑,也是各大城市中唯一記錄房價負增長的城市。

據悉尼晨鋒報報導,RP Data12月份房價指數還顯示,在2014年額最後一個季度中,堪培拉的居住價值數值下滑了3.4%,是所有大城市中表現最差的。而同期,柏斯、悉尼和布里斯班都取得了各自最大季度漲幅,分別上漲了2.8%、2.3%和1.8%。

根據澳洲房產監察的數據,堪培拉也是唯一在2013年記錄房價下跌的大城市。

最新的報告顯示,堪培拉的房價在2014年下降了0.6%。

RP Data的高級研究分析師庫捨爾(Cameron Kusher )說:「儘管大多數城市呈現正增長,但在澳洲首都城市的住房市場上,整體的年資本收益率持續放緩。」

在上季度中,堪培拉的套房價值下跌最狠,為4.2%; 獨立房價值下跌了3.4%。在去年的第四季度中,堪培拉的住房中位價格雖然比冬季的51萬澳元有微幅上漲,但基本維持在52萬澳元。

壞的消息是2015年這種情況不會有所好轉。RP Data房價指數調查的負責人勞利斯(Tim Lawless)認為,堪培拉房產市場價格放緩的狀況預計將持續下去。

在去年的12個月中,全澳範圍的房價上漲速度均有所放緩,至7.9%。

勞利斯表示,蓬勃發展的房產市場熱潮正在減退,今年人們應該看到房價上漲放緩會「進一步持續」。悉尼和墨爾本在目前的房價上漲階段一直是資本收益的佼佼者,但與去年同期相比上漲速度會放緩。 而布里斯班、阿德雷德和霍巴特在未來的一年可能會有更強的表現,值得關注。

責任編輯:簡玬

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