華日:巴菲特看上中國投資移民的錢

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【大紀元2015年01月31日訊】美國EB-5投資移民簽證要求候選人在本地項目上至少投資50萬美元,並至少創造10個就業機會。美國股神巴菲特旗下公司近日正在就「羅克福德投資項目」洽談,預計投資多半來自中國移民。

華爾街日報30日報導,美國伊利諾伊州小鎮羅克福德(Rockford)第一棟摩天大樓即將進行改造,改造項目還包括一座新火車站、一個體育中心和一座公園。預計參與投資的外國投資者共92名,每人投資50萬美元,他們希望藉此獲得美國永久居留權,實現美國夢。

巴菲特旗下伯克希爾哈撒韋公司(Berkshire Hathaway Inc.)的子公司正在就羅克福德投資項目洽談。按照計劃,羅克福德的Amerock大樓將改造成總價值6,600萬美元的酒店和會議中心,其中70%的資金預計來自中國移民者。這是中國人通過EB-5投資移民掀起美國建築熱潮的最新例證。

Amerock項目開發商Gorman&Co.的董事長戈爾曼(Gary Gorman)稱,這些投資者獲得的年利率只有區區0.5%,而類似項目通常的年利率為5.5%。而且,如果該項目未能創造出足夠的就業崗位,那他們就拿不到簽證。

中國深圳市的加維成投資顧問有限公司所有者駱婉輝表示,每天都能接到有關EB-5新項目的信息,項目數量似乎比客戶人數還多。駱婉輝研究了這筆交易的細節後尚未決定是否向客戶推薦這個項目。她說,看起來EB-5投資者承擔了這個項目的絕大部份風險。

報導說,項目銷售文件提醒稱,如果進展不順利,那麼海外投資者可能血本無歸,或者損失掉大部份投資,不過戈爾曼認為,這種可能性很小,因為巴菲特的公司對開發商和項目的盡職調查是非常嚴密的。

一些中國投資者覺得這樣的安排可以接受。Jack Sun最近剛剛通過EB-5項目移民到美國。他說,出於對子女教育的考慮,希望獲得美國的永久居留權,並不指望一定要從這項投資中賺錢。當然,他也不想損失錢。為降低風險,他使用谷歌地圖來查看每個項目,並在投資前仔細閱讀項目計劃書。

儘管如此,移民律師們建議客戶慎重選擇那些過於依賴外國人資金的項目。

責任編輯:華子明

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