韓國新增五處房地產投資移民區

朴蓮韓國

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【大紀元2015年01月06日訊】(大紀元記者朴蓮韓國報導)據韓國近日舉辦的「經濟協議會」內容,韓國政府計劃在江原道「冬季奧運會特區(3072萬平方米)」的平昌、江陵、旌善地區,新增指定5個「投資移民地區」,擴大房地產移民投資對象。

房地產投資移民制是韓國政府為了吸引外國資金,振興地區經濟,在法務部長官指定地區的渡假設施,外國人投資一定金額時賦予F-2居住資格,5年後賦予F-5永住資格的制度。

去年9月,韓國政府在仁川經濟特區(永宗島、松島、青羅)擴大了投資移民對像範圍,外國人購買一定金額的住宅樓,也可獲永住權。

中國資金大量湧入濟州島

韓國從2010年在濟州島實施「房地產投資移民制」以後,中國資金大量湧入。據韓國國土交通部統計資料,中國人僅在去年第3季度購買的濟州土地就達356萬6000平方米,占外國人在濟州購地面積的90%以上。

此外,包括濟州神話歷史公園232萬平方米和濟州醫療保健城的30萬平方米、濟州渡假村用地372萬6000平方米在內,去年第3季度中國人在濟州購買的渡假村用地面積達到799.9多萬平方米。

永宗島將再掀投資移民熱

自從2014年9月,仁川經濟自由區對一般住宅樓實施房地產投資移民制以後,中國房地產投資商對仁川經濟自由區的投資熱度從濟州島轉向了仁川。

去年11月份,中國房地產投資商購買了仁川永宗島的2套公寓住宅樓。這是永宗島從2011年開始,實施房地產投資移民制以後,首次達成的交易。

同月,據仁川市消息,香港地產界4大天王之一的「周大福」集團向仁川市提交了願意向永宗島價值1兆1000億韓元(10億美元)的綜合渡假村進行投資的「投資意向書」。

江原道擬增設5個房地產投資移民地區

目前韓國指定的房地產投資移民地區有仁川經濟自由區、濟州、釜山海雲台、釜山東部觀光園區、平昌、全羅南道水莖島(麗水莖島海洋觀光園區)。

韓國政府還計劃在江原道「冬季奧運會特區(3072萬平)」的平昌、江陵、旌善地區指定5個「投資移民地區」。

韓國投資移民地區及投資金額

目前,韓國各地投資移民制度要求的投資金額大致在5億至7億韓元之間。其中,仁川經濟自由區域(永宗地區、松島地區、青羅國際都市)的投資金額為7億韓元,其它投資移民地要求的投資金額是5億韓元。

對於投資項目,目前高爾夫公寓和未銷售住宅樓只限於仁川經濟自由區域,其它地區只限於購買渡假設施。◇

責任編輯:趙雲

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