【大紀元2015年01月09日訊】在早前的專欄裡我大略分享了我對一個有責任的地產經紀的看法。無論是買賣房子或者招租，選擇地產經紀非常重要。地產經紀的職責是提供最佳諮詢及勸告；代表房東、屋主或投資者，確保他們的利益被爭取及保護。選擇地產經紀在於以下幾個條件：
1、銷售記錄及口碑
大家出外吃飯前往往會先查詢餐廳的服務記錄及食物品質等，選擇地產經紀也是要做足功課。切記，價錢或費用絕非是最佳選擇地產經紀的條件。選擇地產經紀最重要的是銷售記錄及服務口碑。身為地產經紀，信譽是非常重要的。信譽決定一個地產經紀在這個行業的人際關係及人脈。那麼要如何知道一個地產經紀的銷售記錄？各位可以參考reiwa.com或者ratemyagent.com以獲知更多詳情。
2、公司規模：個人或團隊
一個成功的地產經紀往往有著成功的團隊。許多新興的地產經紀只是個體或者加入所謂的連鎖地產網絡。我在這裡不是針對個體地產經紀，然而一個有效代表您權益的地產經紀應該有一個完整的地產公司和團隊。
3、地產方面的知識
選擇一個有全方面知識的地產經紀非常重要。現在這個競爭市場，大多數買家都是移民或者國際投資者，地產經紀應該對於外國人購買房子的條例和條款都有一定的認識。許多華人地產經紀能夠以不同語言溝通，這個是他們的強項。地產經紀更應該對於市場的變換有前瞻性認知，以便協助投資者規劃及改變投資策略。
誠實及能夠被信賴是地產經紀必備的條件，可是誠實度不能被數據衡量，投資者在選擇地產經紀時必須謹慎選擇。如果投資者在中途欲更換地產經紀，我有一個忠告：切記先檢查所有終止合約條款 （Termination Clause），以避免更多金錢上的損失。
我姓黃，是西澳持牌地產銷售經紀和澳大利亞註冊移民經紀（MARN: 1387964)。如果您需要買房賣房、免費地產估價，或是想投資珀斯房地產或移民，可以聯絡我：0415 154 526 ernest@quinnrealestate.com.au。
責任編輯：高敏
