【大紀元2015年10月14日訊】（大紀元記者安妮悉尼編譯報導）西太平洋銀行（Westpac）14日（週三）宣佈從11月20日起將住房貸款利率提高0.2%，來支撐其資本緩衝並預防未來的金融危機；此舉可能會給房產投資者「潑冷水」。其它銀行是否跟進西太銀行上調利率的決定，目前尚不清楚。
據澳洲廣播公司報導，西太平洋銀行上調浮動貸款利率後，自住房可變抵押貸款利率升至5.68%，投資房貸款可變利率上升到5.95%。固定房貸利率則沒有變化，自住房兩年固定房貸利率為4.29%，對投資房來說是4.56%。
西太平洋銀行的儲戶將獲益。從16日開始，部份新的定期存款利率將增加0.25%。
西太平洋銀行升息後，對一個貸款50萬澳元的自住房主，根據抵押貸款選擇（Mortgage Choice）的計算，總還貸利息將從51.9萬澳元增加到54.2萬澳元，增加了2.3萬澳元。每月利息償還將從2832澳元增加到2895澳元，每月將增加63澳元。
對大部份西太平洋銀行浮動利率房貸顧客，如果滿足該銀行的最佳優勢項目（Premier Advantage Package）折扣利率0.7%，自住房貸款利率則為4.98%，而投資房貸款者利率為5.25%。
西太平洋銀行還計劃發行新股籌集35億澳元來充實其資本儲備，以滿足澳洲審查監管局（APRA）提高資本金的要求。
西太平洋銀行的新股售價為每股25.5澳元，要比其股票最新交易價29.50低13.6% 。西太平洋銀行表示，今年籌集的資金將滿足約60億澳元的新資本金需求。西太銀行此前在5月籌資20億澳元，在8月籌資13.2億澳元。
西太平洋銀行消費者銀行負責人弗拉茲斯（George Frazis）表示，監管改革意味著銀行要為抵押貸款準備大量資本金，資本金要增加一半以上。他說：「我們一直公開表示，本銀行已準備充足以應對這些變化，顯著增加資本最終能增加為客戶提供房產貸款的成本。這是一個困難的、不是輕易做出的決定。」
最近幾個月，各大銀行紛紛籌集新資本來滿足新監管規定。今年8月，澳紐銀行宣佈籌資30億澳元，聯邦銀行宣佈籌資50億澳元，而國民銀行5月籌資55億澳元。
為支持其融資行動，西太平洋銀行發佈了2015財年的初步結果。該銀行表示，2015財年未經審計的淨利潤超過80億澳元，較2014年增長6%。貸款額增長了7%，客戶存款增加了4%。
西太平洋銀行現金收益上升了3%至78億澳元，預計支付投資者的完全免稅最終股息為每股94澳分 。
該銀行首席執行官布哈澤爾（Brian Hartzer）稱，銀行收入增加是由於客戶數量的強勁上漲。
西太平洋銀行的淨息差持平於2.08%，2015財年的花費上升了5%。其最終利潤結果將於下個月公佈。
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