紐省房建明年將首次超越維省

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【大紀元2015年10月04日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)一份最新報告顯示,紐省在2016年將成為澳洲最大的房建省份,並將在十多年來首次超越維省。

據澳洲Domain房地產網報導,預測機構BIS Shrapnel公司近日公佈的「建築行業展望」的調查報告稱,維省的住房建設開工的數量預期將在今年12月份達到頂峰, 紐省將在2016年晚些時候超越維省。

BIS Shrapnel的總經理梅勒(Robert Mellor)表示,悉尼住房供應的大量不足是促使其在未來的18個月裡,修建活動將保持強勁的因素之一,悉尼的市場預期在未來的5至7年都將是健康的。

梅勒說: 「紐省由於正在經歷健康的人口增長,住房與非住房建造也會強勁增長,而且紐省已做出了正確的決定,正在建設必要的基礎設施,特別是交通,以鼓勵房地產開發。 」

截至到明年,維省預期將進入供過於求的階段,這將導致修建活動的減少。

此外,昆士蘭的修建活動預計也會在明年開始減緩。

儘管紐省的建設前景強勁,但仍無法緩解悉尼房源供應不足的狀況。2016年晚些時候,悉尼的修建週期將達到頂峰,之後將開始減緩。

澳洲匯豐銀行首席經濟學師布洛克斯漢姆警告,住房供應過剩可能在2017年出現風險。

澳洲匯豐銀行(HSBC Australia)的首席經濟師布洛克瑟漢(Paul Bloxham)警告道,2017年全澳可能出現房產供過於求的風險。該銀行預測維省住房供過於求的風險最大。

澳洲統計局近日公佈的7月份住房融資數據顯示,7月份的投資者新房貸款增加了11.7%,達到歷史新高點。

住房協會的經濟師霍普金斯(Diwa Hopkins)表示,投資者在當前新房建設的週期中扮演了一個主要的角色。

責任編輯:簡玬

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