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大陸富人移民潮令美國商家驚喜萬分

大陸出現的第三波的富人潮移民,給美國商家帶了很多的商機。圖為,曼哈頓高樓。(戴兵/大紀元)

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大紀元2015年11月05日訊】(大紀元記者謝東延報導)2012年前後中國大陸出現的第三波移民潮,有大批的富人、社會精英和官員外逃美國,並通過各種途徑轉移出大量的資產,其中帶來的商機令美國商家驚喜不已。

大陸富人移民潮 美國是首選地

自從2012年王立軍事件發生後,中共高層的博弈公開化,政局動盪。原來長期盤踞中國政商界的江派勢力受到新上臺的習近平政治聯盟的沉重打擊,大批官員、商人因貪腐被調查,各個領域的權力重新洗牌。那些依附舊有權力體系上獲取巨額財富的商人,紛紛感到不安。

尤其,中共江派集團扶植準備政變的權力承繼人薄熙來在2007年被貶至重慶後大搞文革式的「唱紅打黑」,大肆以「打黑」的名義搶奪民營資產、殺人滅口,讓民企老闆心寒。

數據來源:美國移民局年度報告(製圖:謝東延/大紀元)
數據來源:美國移民局年度報告(製圖:謝東延/大紀元

根據美國國土安全局的年度報告,從2009年起發放給中國的移民簽證激增,從2009年的不到2.4萬個上升到2012年超過4萬個,增長將近1倍。2009年6月,正是薄熙來指揮王立軍在重慶開始全面「黑打」的時間點。

在2009年申請EB-5投資移民簽證的中國出生者只有2千多人,2012年就激增近7,500人,到2014年超過1萬人。2014年美國發放的10,677張EB-5簽證中,竟有8,308張被中國大陸出生者拿到了,以至2015年對中國大陸出生的申請者首次出現排期倒退兩年,也就是申請者人數可能超過兩年的申請名額。

除投資移民外,去美國留學也是一種間接移民的途徑,通過申請學生簽證的數量也可以看到大陸人移民美國的趨勢。

數據來源:美國國土安全局年度報告(製圖:謝東延/大紀元)
數據來源:美國國土安全局年度報告(製圖:謝東延/大紀元)

2009年美國向中國出生者發放的非移民學生簽證有近73萬個,到2013年超過了200萬個,呈直線上升,增長了近2倍,5年時間有近700萬中國人到美國留學。

紐約居民王女士告訴大紀元記者,她在中國廣州的妹妹是一個政府事業單位的法人代表,她妹妹現在已計劃將正在讀初中三年級的兒子明年送到美國讀高中,還打算賣掉一所價值幾百萬人民幣的房產以作學費。

根據2015年3月19日中國與全球化智庫(CCG)編撰、社會科學文獻出版社出版的《中國國際移民報告(2015)》所述,美國是中國海外移民首選的移民目的地國,中國則是僅次於墨西哥的美國第二大移民來源國。

而早在《中國國際移民報告(2012)》中就有數據顯示,當時大陸個人資產超過1億人民幣的企業主中,有27%已移民,47%正在考慮移民;個人資產超過1,000萬人民幣的富人中,近60%已完成投資移民或有相關考慮,其中80%以上為民營企業家。

《中國國際移民報告(2014)》顯示,截至2013年底,中國海外移民存量已經達到934.3萬人,轉移走2.8萬億人民幣資產,成為世界第四大移民來源國。

美國國土安全局的年度報告顯示,從2009年至2013年,有37.5萬多在中國大陸出生者拿到美國綠卡,平均每年7.5萬多人,每年的人數最大差距在2萬人左右。

旅美中國經濟學家、美國加圖研究所研究員夏業良教授分析說,中國近幾年出現的第三波富人和社會精英的移民潮,主要是出於對中國大陸經濟和政治的存在不安全感造成的。現在大陸經濟大倒退,「國進民退」的政策使民企的生存空間進一步壓縮,富人為了資產安全,必定要找退路,移民就是一個最好的選擇。

隨著人民幣近期的貶值和經濟增長放緩,越來越多的中國人開始將現金以及國內的房產出售變現,然後投資海外房地產。其中,美國東西海岸是這些中國投資者的最愛。圖為美國紐約曼哈頓。(STAN HONDA/AFP/Getty Images)
隨著人民幣近期的貶值和經濟增長放緩,越來越多的中國人開始將現金以及國內的房產出售變現,然後投資海外房地產。其中,美國東西海岸是這些中國投資者的最愛。圖為美國紐約曼哈頓。(STAN HONDA/AFP/Getty Images)

大陸富人移民帶來資產轉移 房地產表現最明顯

隨著大陸富人的移民潮而出現的,就是巨額資產轉移的問題。

據美國政務部2012年11月的報告顯示,王立軍、薄熙來事件發生後,在2012年第3季度中國的資本流向出現逆轉,其時中國的外匯儲備積累從一年前的平均每季度的1,400億美元猛降至只有187億美元。

2015年10月的最新報告顯示,美國財政部估計今年1至6月份中國的資本外流(不包括外國直接投資)達到2,500億美元,7月估計有700-800億美元,8月份北京改變匯率制度之後,估計外流2,000億美元。也就是說中國1-8月資本外流超過5,000億美元。

根據美國人口普查局2013年美國社區調查數據顯示,2013年近三成大陸移民選擇居住在加州的洛杉磯和舊金山市、紐約的皇后郡和國王郡。而過往彙集的數據顯示,在2009年至2013年,有近五成的中國移民居住在紐約市、舊金山市和洛杉磯大都會地區。

夏業良教授也向大紀元記者證實了這種現象,他說去年他發現很多新的中國移民在舊金山灣區聚居和購買房產,以至灣區堵車越來越厲害,物價也攀昇了不少,甚至想購買房產還要在掛牌價加5萬-8萬美元才能買到手。

夏業良教授還說,他發現美國東部的大華府地區、中部的芝加哥等城市也有越來越多的華人聚居。

據美國Real Capital Analytics的數據顯示,今年1月-7月,中國買家就在紐約曼哈頓購買了38億美元的房地產,比2014年全年增長了三倍多。

據美國房地產雜誌RIS Media報導,一份聯合研究結果顯示,從2014年1月至2015年5月,有46%講普通話的中國買家使用現金購買房地產,同比增長了229%。

過去數年來中國非法資金外逃年逾千億美元,而美國房市則是中國熱錢流向的重要標的,自2012年的81億美元漲至2015年的286億。(資料來源:全美房地產經紀商協會/大紀元製圖)
過去數年來中國非法資金外逃年逾千億美元,而美國房市則是中國熱錢流向的重要標的,自2012年的81億美元漲至2015年的286億。(資料來源:全美房地產經紀商協會/大紀元製圖)

2015年8月,一份美國住宅房產國際買家的報告顯示,中國買家6年間在美國購買的房產增長7倍,大大領先全球買家。

夏業良教授說,由於大批的大陸富人移民美國致使房地產業興旺,一些大陸的著名地產商也跑來美國進行房地產開發。這說明他們不看好中國的經濟前景,重新在海外找經濟增長點。

華人市場讓美國商家驚喜萬分

大量的大陸富人和社會精英移民美國給美國的商家帶來了巨大的商機與驚喜,尤其是通過與《大紀元時報》和新唐人電視台合作開拓華人市場的商家,更是獲得了意想不到的效果。

紐約蘇富比國際物業公司高級副總裁、頂級銷售代理菲爾德(Nikki Field)女士向新唐人電視台反饋說,她接受電視台的採訪後,給她帶來了很大的驚喜,她接到幾十個來自全球各地華人的查詢電話。其中印象深刻的是一個即將從丹佛大學畢業,準備在曼哈頓工作,來自北京的年輕人找她代理在曼哈頓買房,原來是他在北京的父母看新唐人電視台節目,得到了她的聯繫信息。後來,菲爾德女士在曼哈頓派克大道(Park Ave)幫這個年輕人買到一所新建房。然而讓菲爾德女士更驚喜的是,三個月後,這位年輕人的母親來到紐約找到她說:「我很想念我兒子,我也想在紐約買一套房子。」結果,菲爾德女士再次成功代理交易。

華人市場無限商機同樣給在紐約法拉盛經營韓式料理的「食客」(sik gaek)餐館的老闆朴轍鎬先生帶來很大的驚喜。「食客」原來的客人80%~90%是韓國人,當他在《大紀元時報》和新唐人電視台做廣告後,客人變成80%是華人。他肯定地說,80%的華人客人是真正懂吃的食客。更讓朴轍鎬先生驚喜的是,現在他走在街上,有很多華人會跟他說:「我在報紙、電視上見過你。」甚至他在華人超市購物時,很多中國大媽都跟他「say hi」打招呼。

在美國西部舊金山的天華律師事務所同樣在大陸這股移民潮中嚐到了巨大的甜頭。該律師事務所的蔡旌明律師與《大紀元時報》合作三個月後,接到了非常多來自中國大陸有潛力的客戶的查詢電話。接到的案件從開始的每週兩三件,到後來的直線上升。最讓蔡律師印象深刻的成功案例是中國大陸電子領域最大的上市公司有12名高層管理人員和工程師計劃到美國矽谷工作,他們都通過蔡律師辦理移民事項。

其它,諸如高檔轎車、高檔珠寶、渡假村等商家與《大紀元時報》、新唐人電視台合作開拓華人市場,都獲得很大的收穫,華人客戶增長從40%到200%不等,而且有很多是回頭客。

位於美國新澤西州的Mountain Creek(酷樂山)滑雪勝地,原來在華人中並不太知名,後來經新唐人電視台廣告製作團隊的策劃,製作出了一檔高水平的介紹節目和廣告,並起出了一個很酷的中文名:酷樂山。現在該滑雪渡假村到處可以看到一群群相約而來的華人,甚至大陸旅遊網站也有酷樂山的遊玩線路介紹。酷樂山渡假村在華人市場的成功開拓,讓其同行羨慕不已,新唐人電視台的製作水平也讓西方商家刮目相看。

另外一個渡假村WOODLOCH在2014年跟新唐人電視台合作後,也增加了很多的華人客戶,在2015年從原來全美排名第二的家庭渡假勝地躍升到排名第一。該渡假村的老闆去年在年終員工會議上播放新唐人製作節目片,大呼意想不到華人電視台能有這麼高的製作水平。

大紀元媒體集團不受中共收買,是獨立敢言的中文媒體而受到大陸新移民的歡迎,也為西方的商家打通了開拓華人市場的渠道。圖為,2015年6月26日,由新唐人電視台和《大紀元時報》聯合主辦的北美最大「亞洲美食節」在紐約時代廣場鳴鑼開幕。現場剪綵。(愛德華/大紀元)
大紀元媒體集團不受中共收買,是獨立敢言的中文媒體而受到大陸新移民的歡迎,也為西方的商家打通了開拓華人市場的渠道。圖為,2015年6月26日,由新唐人電視台和《大紀元時報》聯合主辦的北美最大「亞洲美食節」在紐約時代廣場鳴鑼開幕。現場剪綵。(愛德華/大紀元)

《大紀元時報》和新唐人電視台成為華人與西方商家的橋樑

為甚麼西方商家與《大紀元時報》和新唐人電視台合作開拓華人市場成效會這怎麼顯著呢?尤其是來自大陸移民的高端客戶,效果更為明顯。

大紀元媒體集團總裁唐忠先生認為,在大陸專制社會出來的商人、遊客和移民對自由社會是有嚮往的,是想擺脫中共獨裁和一言堂的。現在中國人都不相信中共,而大陸媒體都是中共的喉舌,充斥著謊言。所以,從大陸出來的人們都想尋找能反映真實資訊的媒體。

唐忠先生分析說,在北美地區的中文媒體,《世界日報》是台灣人辦的報紙主要是服務於台灣人,《星島日報》主要是服務香港和東南亞地區的華人。而真實反應大陸的真實資訊,尤其是準確解讀中國時政、敢於揭露中共黑幕的媒體,《大紀元時報》和新唐人電視台是最有代表性的。

唐忠先生進一步分析說,《大紀元時報》和新唐人電視台現在已是旅居在海外的大陸人首選的媒體,海外商家也發現這一點,特別一些西方主流社會公司對此也做過了細緻的調查,發現在《大紀元時報》和新唐人電視台做廣告的效果非常好,尤其高端消費最為明顯,其它的中文媒體很難達到這樣的效果。

唐忠先生最後說,《大紀元時報》和新唐人電視台事實上已經成為了大陸移民和美國商家溝通的橋樑。過去有些與中國有生意往來的商家懼怕中共,不敢跟《大紀元時報》和新唐人電視台合作,但是隨著大紀元媒體集團的發展,受眾越來越多,嘗試著跟《大紀元時報》和新唐人電視台合作的商家都發現廣告效果非常好。有些商家甚至拿新唐人電視台製作的廣告給上門拉廣告的親共媒體銷售人員看,說「你們能做到這種水平,我就跟你們做廣告」,結果對方只好作罷。

目前,在傳媒業衰退、不少報紙裁人或倒閉的情況下,獨立而敢言的《大紀元時報》因準確報導中國局勢真相,逆市崛起。據流量統計網站Alexa的排名顯示,自今年7月底以來,大紀元新聞網在全球網站的排名從6,000多位飆升到1,803位。

中國問題專家石藏山告訴大紀元記者,他那些北京的官二代、富二代朋友來到美國下飛機後,第一時間就是去找《大紀元時報》,他們說那些被中共收買、滲透的海外中文媒體跟中共一個調,沒有甚麼好看的,到海外就是要看國內看不到的資訊。

由此可見,大紀元媒體集團不受中共收買,是獨立敢言的中文媒體而受到大陸新移民的歡迎,也為西方的商家打通了開拓華人市場的渠道。#

責任編輯:蔡致信

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2015-11-06 1:38 AM
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