【大紀元2015年12月08日訊】（大紀元記者韓香茗報導）近日，有購房者將特殊住房區購買的可負擔住房，在免交資本利得稅（capital gain）的情況下轉售獲利，有的甚至在5週內淨賺13萬元，由此引發國家黨政府與反對黨之間在國會上的爭執。
據《NZ Herald》報導，一對夫婦去年7月購買了奧克蘭南區Weymouth特殊住房區的一套期房。今年9月，該夫婦在結算5週後將房子轉手，獲利13萬元。據報導有3套房以此方式迅速獲利。因此，從今年年中開始，開發商不得不在銷售協議中註明，所購住房在3年內不得轉售。
12月3日，工黨住房發言人菲爾 • 特懷福德（Phil Twyford）在國會上指責建設及住房部部長尼克．史密斯（Nick Smith）說，從一開始就沒有對這種快速轉手的行為制定防範措施。
史密斯辯護說，在Weymouth住宅區開發的295套新房中，有59套（20%）作為福利房留給社會住房提供者，其餘住房的開發是部份通過在市場上銷售105套新房而融資的。
史密斯表示，他對部份購房者將房子高價售出並不吃驚，因為在過去一年半的時間裏，奧克蘭房價一直在漲。
特懷福德再問斯密斯，政府出資2900萬元資助Weymouth項目，相當於對每套住房資助了10萬元，這就等於投機者在政府的資助下，5週內淨賺13萬元。
史密斯表示，近期出售的新房是去年8月通過公開市場售出的期房（上市10週）。2900萬元用於購買土地、開發道路和其它基礎設施建設，並非用於實際建房。房子建成後，購房者決定將通過市場價購買的房產轉售，與Hobsonville的情況沒甚麼兩樣。
他指出，由於開發商公開銷售的價格比較好，因此比原計劃多建了21套，這樣總數才達到295套。
特懷福德又問，政府為甚麼沒有制定納稅條款，對一定期限內出售的房產徵收資本利得稅？史密斯辯護說，政府不是在搞開發，只是資助了59套福利房的基礎設施建設，從而支持了總數295套新房的開發工程而已。
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