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五個在聖誕假期買房子的理由

凌妃

聖誕節是美國人重要的假期之一,對有些人而言,卻是抓緊時機買到物美價廉的房地產的好機會。(Fotolia)

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【大紀元2015年12月09日訊】(大紀元記者凌妃編譯報導)聖誕假期是美國人重要的假期之一,很多人希望在這段時間與家人團聚,不喜歡搬家有所變動。但是,對有些人而言,卻是抓緊時機買到物美價廉房地產的好機會。

據哥倫比亞廣播公司新聞網(CBS News)12月8日報導,有5個讓你在聖誕假期買房子的理由,本文整理如下:

1. 整體房市蕭條

聖誕長假房市蕭條,因為很少人會在這段期間看房買房。但是反過來說,如果在這時候買房,講價的空間就比較大。另一方面,因為需求較淡,在假期賣房的人通常會調降價格。所以,計劃在這段時間買房的人,請記得講價的空間比較大。

2. 有苦衷的賣家

會在假期賣房的人通常都是有原因的,譬如工作異動。若是加上長期賣不出去,那就更好講價。這時的確是買家的優勢,尤其是你購買的急迫性又不是很大的時候。

3. 較好的利率

在美國,通常假期的利率較低,因為相對需求少,所以銀行利率比較好。

4. 成交較快

一般而言,不管是個人或是公司都習慣在年底前完成交易。而所有的人也都認為,這段期間是生意最冷清的時候,所以一般生意都會很快成交。

5. 賦稅優勢

在美國,和房地產投資相關的支出是可用來抵稅的,例如:貸款利息(Mortgage Interest)、房地產稅(Property Tax)、修繕(Repairs and Maintenance)、保險與清潔(Insurance and Cleanings)等支出。若想充分利用賦稅優勢,最好的方式是購屋之前先詢問專業人員。

但是,以上的5點也非不變的鐵則。若你想買的房地產是觀光度假勝地,可能以上幾點就不適用。然而,對大部分的美國人而言,假期購物的確是購買物美價廉房地產的好時機。#

責任編輯:林妍

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2015-12-10 4:03 AM
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