【大紀元2015年03月03日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據新西蘭統計局2月27日發佈的數據，今年1月，近10億紐幣的建築工程獲得政府審批，比去年同期增長5900萬紐幣。其中，住宅項目6.45億，非住宅項目3.51億。
不過，儘管1月的新住宅許可年同比上漲3.6％，但比去年12月略有下滑，經季節性調整後下降3.8％。如果去除公寓的話，則批復量下降7.5％。
今年1月，共有1703套新住宅（包括314套公寓）獲得審批。奧克蘭獲批量最大，共482套（包括112公寓），比2014年1月多49套。其次是坎特伯雷，共獲批467套，但比去年同期少53套。
統計局業務指標經理Neil Kelly說：「新住宅批復量呈上漲趨勢，處於2007年7月以來的最高水平。不過，如果去除公寓的話，則趨勢平緩。」
ASB銀行高級經濟師Jane Turner表示，公寓建築批復量持續偏高，這點令人欣慰，但如果不計公寓的話，1月的批復量實際上下降了7.5％，這點值得關註。「這表明建築活動可能在減少。」他說
西太平洋銀行（Westpac）高級經濟師Michael Gordon認為，儘管住宅批復總量與該行的預估相符，但小戶型公寓比重偏高，連續3個月來遠高於平均水平，但從價值或面積上來看，其結果並不樂觀。
他說：「通常1月份是房市的低點，因此上月房屋成交量出現大幅下滑，我們有必要觀察一二個月後再看結果。去年9月大選前的不確定性，造成建築許可批復量下降。之後數月雖有反彈，但仍低於大選前的水平。」
上週初，儲備銀行行長Graeme Wheeler曾告誡國會財政和支出專責委員會，奧克蘭市內建築的高度限制和當地居民的鄰避態度對奧克蘭緊張房市的供應起著阻礙作用。2月26日，財政部長Bill English在梅西大學舉行的奧克蘭年度商會上表示，奧克蘭政府當初不同意在市內建高層住宅，但現在已經意識到，必須得建了。
English還表示，目前普遍認為住房承付能力日益缺乏的原因，主要是供應問題，特別是在奧克蘭。據Wheeler估計，奧克蘭的缺房量在1.5 – 2萬套之間。
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