紐奧克蘭房租年漲60紐幣/週

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【大紀元2015年03月31日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)根據物業管理公司Crockers的統計數據,在截至2月的過去一年裏,奧克蘭30個街區的房租平均上漲60紐幣/週,很多街區的增幅高達10%,而全國的增幅僅為4.2%。

Crockers公司考查了奧克蘭各街區的租金中位數,並與去年同期做了比較。結果顯示,Devonport漲幅最高,2、3室住宅周租金分別增至495元(上漲13%)和678元(上漲10%),平均上漲60元。其次是Takapuna和Milford,2居室周租金增至531元,上漲10%。

Meadowbank、Glendowie和 Remuera 南部漲幅也很大,2、3室周租金分別增至450元和653元,上漲9%。

除極少數街區出現下降外,其它街區各類規格的房屋租金均出現上漲,平均漲幅為3%~6%。

Crockers營銷經理Kim Sinclair表示,奧克蘭租金在穩步上漲,但漲幅沒有像預計的那樣見頂。截至2013年11月前的很長一段時間裏,租金增幅為4%,然後緩慢升至5%,今年2月增至6%,是2008年以來最高的增幅。

房地產協會首席執行官Colleen Milne表示,奧克蘭房源數量與人口增長不同步,人口增幅高達8.5%,因此造成住房短缺。

她說, 50%的新西蘭移民選擇定居奧克蘭,移居澳洲的人數在減少,買房貸款也更加嚴格,因此很多人需要長期租房

Milne認為,儘管自全球金融危機以來,大多數房主不願增加房租,但住房短缺可能會迫使市區內的租金上漲。

Crockers的統計數字是根據商業、創新和就業部與房地產協會的數據做出的。

責任編輯:易凡

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