你得有多少年薪才能在美國買房子

年薪多少 才能在美國這20個主要城市買房

凌妃

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【大紀元2015年03月07日訊】(大紀元記者凌妃綜合報導)隨著經濟復甦、中國熱錢不斷湧入,自2009年開始,美國房價已持續5年上漲。這對投資人來說是件好事,但對一般想買房購屋的受薪階級而言,可能是件苦差事。一份最新的報告分析,上班族想要在美國主要城市購房至少必須賺進多少銀子才能負擔得起房貸、房屋稅以及保險。調查發現,要想在加州舊金山買房,最低年收入必須超過14萬美元。

美國房貸利率信息網站HSH.com近日發布的一份最新報告,分析美國人想在全美主要城市買房至少需要多少家戶年收入才能負擔得起房貸等開支。該數據是引用2014年美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)第四季的資訊。

該報告顯示,因為加州舊金山的房價中位數高達$742,900(美元,下同),其購置不動產的家戶年收入也就最高,達$142,500。名列第2和第3名的城市也都在加州,分別是聖地牙哥的$95,500以及洛杉磯的$89,500。舊金山的購屋年收入是排名第20名賓州匹茲堡的將近4.5倍;而房價中位數是5.5倍。

此外,在德州的3個城市:休士頓、達拉斯以及聖安東尼奧,它們的房價中位數就比較平均,介於$185,500~$199,300之間;家戶最低年薪收入必須要介於$45,500~$50,000之間。

美國第一大城——紐約的房價中位數為$390,000,要在這裡買得起房子的最低年薪是$87,500,每個月必須繳納的房貸款項是$2,042。

據分析人口和收入分布的森提爾研究(Sentier Research)之信息,2014年全美家戶年收入中位數為$53,891,也就是說,低於以下排名前10名的主要城市之購屋最低年薪收入。

本文整理HSH.com上的資料,列出20個美國主要城市的房價中位數、每月須繳房貸款(30年固定利率)以及最低年薪收入的數據。各城市的人口數則是參考worldpopulationreview.com的網站資料。

1. 舊金山,加州(San Francisco)

一份最新的報告發現,要想在加州舊金山買房,最低年收入必須超過14萬美元。(Fotolia)
一份最新的報告發現,要想在加州舊金山買房,最低年收入必須超過14萬美元。(Fotolia)

人口:777,660
房價中位數:$742,900
每月房貸款:$3,323
最低年薪收入:$142,500

2. 聖地牙哥,加州(San Diego)

聖地牙哥,加州(San Diego)。(Fotolia)
聖地牙哥,加州(San Diego)。(Fotolia)

人口:1,284,347
房價中位數:$493,100
每月房貸款:$2,226
最低年薪收入:$95,500

3. 洛杉磯,加州(Los Angeles)

洛杉磯,加州(Los Angeles)。(Fotolia)
洛杉磯,加州(Los Angeles)。(Fotolia)

人口:3,794,640
房價中位數:$450,900
每月房貸款:$2,092
最低年薪收入:$89,500

4. 紐約(New York City)

紐約(New York City)。(Getty Images)
紐約(New York City)。(Getty Images)

人口:8,213,839
房價中位數:$390,000
每月房貸款:$2,042
最低年薪收入:$87,500

5. 波士頓,麻薩諸塞州(Boston)

波士頓後灣區的玉蘭樹,在風中搖曳,美不勝收。(徐明/大紀元)
波士頓後灣區的玉蘭樹,在風中搖曳,美不勝收。(徐明/大紀元)

人口:645,966
房價中位數:$383,200
每月房貸款:$1,867
最低年薪收入:$80,000

6. 華盛頓哥倫比亞特區(Washington, D.C.)

華盛頓哥倫比亞特區(Washington, D.C.)。(Fotolia)
華盛頓哥倫比亞特區(Washington, D.C.)。(Fotolia)

人口:582,049
房價中位數:$372,800
每月房貸款:$1,805
最低年薪收入:$77,500

7. 西雅圖,華盛頓州(Seattle)

西雅圖,華盛頓州(Seattle)。(Fotolia)
西雅圖,華盛頓州(Seattle)。(Fotolia)

人口:652,405
房價中位數:$352,000
每月房貸款:$1,699
最低年薪收入:$73,000

8. 丹佛,科羅拉多州(Denver)

丹佛,科羅拉多州(Denver)。(Getty Images)
丹佛,科羅拉多州(Denver)。(Getty Images)

人口:649,000
房價中位數:$314,800
每月房貸款:$1,438
最低年薪收入:$61,642

9. 沙加緬度,加州(Sacramento)

沙加緬度,加州(Sacramento)。(Fotolia)
沙加緬度,加州(Sacramento)。(Fotolia)

人口:485,000
房價中位數:$268,700
每月房貸款:$1,363
最低年薪收入:$58,413

10. 芝加哥,伊利諾州(Chicago)

芝加哥,伊利諾州(Chicago)。(Fotolia)
芝加哥,伊利諾州(Chicago)。(Fotolia)

人口:2,824,584
房價中位數:$195,100
每月房貸款:$1,268
最低年薪收入:$54,500

11. 巴爾的摩,馬里蘭州(Baltimore)

巴爾的摩(Baltimore)是美國馬里蘭州最大城市、美國大西洋沿岸重要海港城市,離美國首都華盛頓僅有60多公里。(Stephen Munday/Getty Images)
巴爾的摩(Baltimore)是美國馬里蘭州最大城市、美國大西洋沿岸重要海港城市,離美國首都華盛頓僅有60多公里。(Stephen Munday/Getty Images)

人口:640,064
房價中位數:$233,200
每月房貸款:$1,228
最低年薪收入:$52,500

12. 費城,賓夕法尼亞州(Philadelphia)

費城,賓夕法尼亞州(Philadelphia)。(Fotolia)
費城,賓夕法尼亞州(Philadelphia)。(Fotolia)

人口:1,517,628
房價中位數:$213,300
每月房貸款:$1,187
最低年薪收入:$51,000

13. 休士頓,德州(Houston)

休士頓,德州(Houston)。(Fotolia)
休士頓,德州(Houston)。(Fotolia)

人口:2,076,189
房價中位數:$199,300
每月房貸款:$1,166
最低年薪收入:$50,000

14. 達拉斯,德州(Dallas)

達拉斯,德州(Dallas)。(Fotolia)
達拉斯,德州(Dallas)。(Fotolia)

人口:1,246,185
房價中位數:$189,600
每月房貸款:$1,138
最低年薪收入:$49,000

15. 聖安東尼奧,德州(San Antonio)

人口:1,258,733
房價中位數:$185,500
每月房貸款:$1,058
最低年薪收入:$45,500

16. 鳳凰城,亞利桑那州(Phoenix)

鳳凰城(Phoenix)市中心。(Fotolia)
鳳凰城(Phoenix)市中心。(Fotolia)

人口:1,476,331
房價中位數:$200,300
每月房貸款:$948
最低年薪收入:$40,500

17. 亞特蘭大,喬治亞州(Atlanta)

亞特蘭大(Atlanta)。(Getty Images)
亞特蘭大(Atlanta)。(Getty Images)

人口:450,000
房價中位數:$157,700
每月房貸款:$835
最低年薪收入:$35,800

18. 底特律,密西根州(Detroit)

大雪過後的底特律(Detroit)。(Joshua Lott/Getty Images)
大雪過後的底特律(Detroit)。(Joshua Lott/Getty Images)

人口:921,147
房價中位數:$135,800
每月房貸款:$828
最低年薪收入:$35,500

19. 克里夫蘭,俄亥俄州(Cleveland)

人口:390,000
房價中位數:$121,200
每月房貸款:$747
最低年薪收入:$32,010

20. 匹茲堡,賓州(Pittsburgh)

美國賓州匹茲堡(Pittsburgh)莎迪賽德區。(Fotolia)
美國賓州匹茲堡(Pittsburgh)莎迪賽德區。(Fotolia)

人口:306,500
房價中位數:$135,000
每月房貸款:$740
最低年薪收入:$31,716**

責任編輯:林妍

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