加州參院再提反愛麗絲法 舊金山業主反對

【大紀元2015年04月14日訊】（大紀元記者周鳳臨舊金山報導）舊金山選區的加州參議員馬克‧雷諾（Mark Leno）繼去年暫時終止SB 1439法案後，今年再次提出類似的法案，本週二（4月14日）將在沙加緬度舉行聽證會，但舊金山的小業主們表示，要去聽證會現場陳情，阻止法案被通過。

法案要求剛剛擁有房產權的屋主在5年內不得退出租屋市場，與去年的法案不同的是，加入了3項豁免。

代表小業主利益的「小業主協會」華裔董事招霞認為，該法案一旦通過，等於是為州法律地方化開了一個先例。招霞表示，新法通過，將令許多房屋出租業主即使虧本運營，也無法全身退出市場，「等於共產」。

新提案仍然限制家庭信託掌管（Family Trust）下的物業，以及屋主在加州的物業多於2幢的、或者擁有超過4個住房單元的住房，其屋主在5年內不能根據愛麗絲法退出租房市場。

為解決舊金山因經濟強勁復甦造成房屋、租金價格飛漲，引起「可負擔住房危機」的問題，舊金山、加州的立法者進行了一系列立法行動，以阻止樓房炒家要退出租房市場而將租戶全部趕走愈演愈烈的態勢。

除去年舊金山通過給被驅離的租戶2年期的房租差價補償外，參議員雷諾則發起了讓加州的「愛麗絲法」（Ellis Act）對舊金山某些情況下豁免的改革，即所謂的「愛麗絲改良法案」。

責任編輯：趙亮