投資英國房市

在英國投資出租房產 18年漲1,400%

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【大紀元2015年04月14日訊】(大紀元凌妃編譯報導)買什麼樣的房地產最賺錢?請看看這個最新的發現。一項最新的研究顯示,英國在過去的18年裡,購置熱門地點的出租房地產(Buy-to-let)的投資報酬率高達1,400%。

英國《獨立報》(The Independent)4月11日援引據英國倫敦Wriglesworth Consultancy公關公司在4月28日發布的一項最新研究稱,在1996年投資1,000英鎊(約1,467美元)購買出租房屋, 到了2015年,18年後,該物業的平均房價是14,987英鎊(約22,000美元)。

該報告是由前經濟學家湯瑪仕(Rob Thomas)所發布,他說,在英國購買出租房的投資報酬率勝於股票投資。

1996年英國有25%的房屋貸款來自購買出租房產,其年度平均投報率是16.2%,高於股市的6.2%回報率。該報告表示,銀行的低利率與攀升的房價是造成購買出租房高回報的主因。

報告中也指,有越來越多年輕人放棄買房。哈利法克斯銀行(Halifax)的「租房一代」(Generation Rent)調查顯示,這些購屋希望渺茫的年輕人在首次購屋的訂金存款上越來越少。

雖然首購族的人數在2014年來到8年來的新高,同年,作為首購的訂金存款卻跌了6%。現在,在英國只有43%的租屋者有為買房而存款,57%的人則決定長期租屋。**

責任編輯:林妍

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