【大紀元2015年04月09日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）李嘉誠旗下長江實業日前以8折優惠促銷香港某樓盤，推出的740套房源在9小時內套現55億港元。這是繼去年李嘉誠推出75折售樓後再次打折拋售香港樓盤。近幾年，李嘉誠一直在出售大陸和香港的資產套現，而李嘉誠在大陸從2012年5月以後至今未再拿過一塊地皮。
李嘉誠頻出售大陸香港資產
從2010年開始，李嘉誠持續拋售北京、上海等地的核心資產。尤其是從2013年開始，李嘉誠大筆拋售大陸資產。
2013年李嘉誠家族拋售大陸資產超200億元人民幣。
2014年2月份，李嘉誠旗下長江實業參股的ARA資產管理公司以24.8億元人民幣出售南京國際金融中心；4月份，李嘉誠次子李澤楷以57.6億元人民幣將北京盈科中心售予泰國大型海外房地產私募基金公司基匯資本；8月份，李嘉誠長和系持股公司李嘉誠旗下基金ARA以15.4億元人民幣拋售虹口區北外灘甲級寫字樓盛邦國際大廈，新加坡基金公司Alpha Investment Partners Ltd以2.5億美元的價格接手；11月份，泛海控股正式以38.2億港元接手李嘉誠旗下和記港陸71.36%的股份。而和記港陸旗下資產主要包括位於上海的兩棟投資性物業。
據《證券日報》消息，2014年1月份至今，李嘉誠出售的位於中國內地物業貨值總計約達129億元人民幣。
與此同時，李嘉誠也從香港套現了大筆資金。
2014年1月22日，同屬李嘉誠旗下的電能實業分拆港燈電力投資上市，集資約241億港元；3月份，李嘉誠轉而將屈臣氏股份近25%作價440億港元賣給新加坡主權基金淡馬錫；3月14日，和記黃埔旗下在新加坡的上市公司和記港口信託，減持亞洲貨櫃碼頭60%股權，套現最多24.72億港元。其次子李澤楷拋售香港電訊1.18億股，套現近11億港元等。
據《證券日報》稱，2014年至今，李嘉誠在港通過出售資產或者其他方式套現了761億港元資產，其出售的資產中有房地產項目，也有其它產業的資產。
看衰大陸市場 3年未拿地
李嘉誠在大筆拋售大陸物業的同時，已經3年沒在大陸拿地。
2015年1月26日，香港長江實業（集團）有限公司執行董事、中共上海市政協常委趙國雄在上海「兩會」上接受記者採訪時表示，早在幾年前，長江實業便不再涉足大陸房地產投資，原因是大陸地價太高，覺得賺不到錢。
數據顯示，近幾年大陸土地價格一路水漲船高，已經觸及土地成本占所有成本超過70%的水平線。而從2012年5月份購入上海一塊住宅用地之後，「長和系」在內地市場上再未有一塊土地入賬。
李嘉誠在香港投資的樓盤利潤可觀，但在大陸投資的樓盤受大陸經濟大環境的影響利潤不大。
2014年8月，李嘉誠旗下的長江實業及和記黃埔公佈中期業績，雙雙創佳績。但長實在大陸的樓市銷售遭遇寒冬，利潤大減。業績報告顯示，受到大陸樓市低迷影響，長實今年在大陸的銷售差過預期。大陸多個住宅項目銷售或預售進展緩慢，部份城市銷情差過預期。大陸僅僅佔了其總體收入的11%。
對於李嘉誠從大陸撤資，時政評論員伍凡認為，李嘉誠已經感覺到中國大陸的政治、經濟局面發生了變化。為了適應這個變化，他就決定「三十六計，走為上策」。而中共官員的腐敗比想像當中要嚴重得多，比已經公開的「老虎」案件的情節更要可怕的多。所以在這樣一個腐敗的政治環境當中，要想在中國做成生意是非常艱難的，要和這大量的貪污腐敗官員打交道實在是非常的痛苦，所以不如趁現在離開這痛苦之地，求得一個心情安靜。
大陸媒體曾報導，李嘉誠基金會的一名人士透露：「地方政府能否給予信任感」、「是否曾給企業帶來麻煩」等，是李嘉誠旗下公司到地方投資首要考慮的因素。李嘉誠曾對外表示，在哪個地方或國家投資順利的話，就會繼續在該地投資。
李嘉誠在從大陸和香港撤資的同時，大舉進軍歐洲市場，2014年中期的財務報告顯示，歐洲已成為其收入最重要來源，貢獻了43%的總收入，僅英國就貢獻了18%。
2015年1月9日，李嘉誠還將重組後的公司註冊地址改在了開曼群島，通過這次註冊地點變更，萬億港元資產頃刻變為海外資產。
有評論認為，李嘉誠此舉是對中共和香港的司法不信任，不看好大陸和香港的經濟前景。
責任編輯：林銳
