【大紀元2015年05月12日訊】（大紀元記者凌妃綜合報導）想到美國留學、就業嗎？或是到美國其他城市找工作、唸書？了解當地房屋租金訊息就相當重要。一份最新的報告顯示，全美住房租金最貴的城市是舊金山，其一房租金中位數是3,460美元；紐約和波士頓分別是全美住房租金第二和第三貴的城市。
提供全美公寓租賃信息Zumper網站最新發布報告中指，2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高，其一房租金中位數是$3,460（美元，下同）；其次是紐約的$3,100和波士頓的$2,350。
舊金山一房租金是排名第50名的堪薩斯州威奇托（Wichita，其月租金為$530）的6.5倍，而美國共有21個主要城市的一房月租金超過$1,010。
舊金山居住大不易
在上榜的全美房租最高的前20個城市，以加州的城市最多，共有6個，而舊金山灣區的租金近幾個月來一直不斷上揚，在排行中，灣區就占了3個城市，分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭。
舊金山的索瑪（又稱：市場街南區，South of Market，簡稱SoMa）和俄羅斯山（Russian Hill）這兩區的房租中位數是該城市最高的，分別為$3,600與$3,599。
房貸利率信息網站HSH.com近日發布的一項研究也指，舊金山的房價中位數高達$742,900，其購置不動產的最低家戶年收入為全美之冠，達$142,500，也就是說家戶年薪必須是這個數字以上才能負擔得起30年固定利率的每月房貸。
紐約：全美第二，與舊金山的差距越來越小
紐約是全美房租僅次於舊金山，為全美第二高的城市，今年4月的租金持續攀升，比3月增長了3.3%；且與舊金山租金差距縮小。另外，紐約的兩房月租金中位數是$3,600，也比3月份高。
NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區域，和3月份相比，房租分別漲了5.2%和6%，其一房租金中位數分別為4,490和4,450美元。
90%的美國主要城市房租皆上揚
從Zumper的這份報告中，可以看到今年第一季和2014年第四季相比，全美只有5個主要城市的一房租金下滑，它們是波士頓（-2.1%）、達拉斯（-1.8%）、休士頓（-6.5%）、克里夫蘭（-2.6%）以及德州的埃爾帕索（ El Pas，-3.0）。也就是說，有90%的美國主要城市房租皆上揚。其中以加州長灘增加的幅度最高，平均一房租金中位數比上一季增加了13.6%，達到$1,250。
田納西州的納什維爾（Nashville）平均一房租金中位數比上一季增加了10.5%，首度晉級全美前25名，為第23名，一房月租金達950美元。此外，加州的聖荷西（10.3%）和沙加緬度（12%）都是月租金漲幅超過10%的城市。比起3月份，洛杉磯的租金排行也晉升2名，成為全美租屋第7昂貴的城市。
以下是一房租金中位數美國主要城市的排名。
1. 舊金山（加州）：$3,460（美元，下同）
2. 紐約（紐約州）：$3,100
3. 波士頓（麻薩諸塞州）：$2,350
4. 聖荷西（加州）：$2,040
5. 華盛頓DC：$2,040
6. 奧克蘭（加州）：$2,000
7. 洛杉磯（加州）：$1,800
8. 邁阿密（佛羅里達州）：$1,800
9. 芝加哥（伊利諾州）：$1,720
10. 西雅圖（華盛頓州）：$1,640
11. 聖地牙哥（加州）：$1,530
12. 費城（賓夕法尼亞州）：$1,400
13. 丹佛（科羅拉多州）：$1,320
14. 波特蘭（奧勒岡州）：$1,300
15. 明尼亞波利斯（Minneapolis，奧勒岡州）：$1,280
16. 長灘（加州）：$1,250
17. 亞特蘭大（喬治亞州）：$1,160
18. 巴爾的摩（馬里蘭州）：$1,120
19. 達拉斯（德州）：$1,120
20. 奧斯丁（德州）：$1,040
21. 休士頓（德州）：$1,010
22. 密爾瓦基（Milwaukee，威斯康辛州）：$980
23. 納什維爾（Nashville，田納西州）：$950
24. 維吉尼亞海灘（維吉尼亞州）：$940
25. 夏洛特（Charlotte，北卡羅來納州）：$940
26. 沙加緬度 （Sacramento，加州）：$930
27. 羅里（Raleigh，北卡羅來納州）：$870
28. 傑克遜維爾（Jacksonville，佛羅里達州）：$840
29. 路易斯維爾（Louisville，肯塔基州）：$840
30. 聖安東尼奧 （San Antonio，德州）：$830
31. 沃思堡（Fort Worth，德州）：$790
32. 奧馬哈（Omaha，內布拉斯加州）：$780
33. 克里夫蘭 （Cleveland，俄亥俄州）：$750
34. 哥倫布（俄亥俄州）：$750
35. 鳳凰城（亞利桑那州）：$740
36. 堪薩斯城（密蘇里州）：$730
37. 科羅拉多斯普林斯（Colorado Springs，科羅拉多州）：$730
38. 弗雷斯諾（Fresno，加州）：$700
39. 拉斯維加斯（內華達州）：$700
40. 梅薩（Mesa，亞利桑那州）：$690
41. 阿靈頓（德州）：$660
42. 曼非斯（Memphis，田納西州）：$660
43. 艾爾帕索（El Paso，德州）：$640
44. 阿布奎基（Albuquerque，新墨西哥州）：$630
45. 印第安納波利斯（Indianapolis，印第安納州）：$620
46. 奧克拉荷馬市（奧克拉荷馬州）：$620
47. 圖爾撒（Tulsa，奧克拉荷馬州）：$600
48. 底特律（密西根州）：$550
49. 圖森（Tucson，亞利桑那州）：$550
50. 威奇托（Wichita，堪薩斯州）：$530**
責任編輯：林妍
