美國房屋租金一覽

2015年4月全美房租最高的50個主要城市

凌妃

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【大紀元2015年05月12日訊】(大紀元記者凌妃綜合報導)想到美國留學、就業嗎?或是到美國其他城市找工作、唸書?了解當地房屋租金訊息就相當重要。一份最新的報告顯示,全美住房租金最貴的城市是舊金山,其一房租金中位數是3,460美元;紐約和波士頓分別是全美住房租金第二和第三貴的城市。

提供全美公寓租賃信息Zumper網站在5月7日發布的報告中指,2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高,其一房租金中位數是$3,460。(Fotolia)
提供全美公寓租賃信息Zumper網站在5月7日發布的報告中指,2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高,其一房租金中位數是$3,460。(Fotolia)

提供全美公寓租賃信息Zumper網站最新發布報告中指,2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高,其一房租金中位數是$3,460(美元,下同);其次是紐約的$3,100和波士頓的$2,350。

舊金山一房租金是排名第50名的堪薩斯州威奇托(Wichita,其月租金為$530)的6.5倍,而美國共有21個主要城市的一房月租金超過$1,010。

舊金山居住大不易

在上榜的全美房租最高的前20個城市,以加州的城市最多,共有6個,而舊金山灣區的租金近幾個月來一直不斷上揚,在排行中,灣區就占了3個城市,分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭。

舊金山的索瑪(又稱:市場街南區,South of Market,簡稱SoMa)和俄羅斯山(Russian Hill)這兩區的房租中位數是該城市最高的,分別為$3,600與$3,599。

房貸利率信息網站HSH.com近日發布的一項研究也指,舊金山的房價中位數高達$742,900,其購置不動產的最低家戶年收入為全美之冠,達$142,500,也就是說家戶年薪必須是這個數字以上才能負擔得起30年固定利率的每月房貸。

紐約:全美第二,與舊金山的差距越來越小

紐約是全美房租僅次於舊金山,為全美第二高的城市,今年4月的租金持續攀升,比上個月增長了3.3%;但是和前幾個月的舊金山租金相比,差距是縮小了。(Afton Almaraz/Getty Images)
紐約是全美房租僅次於舊金山,為全美第二高的城市,今年4月的租金持續攀升,比上個月增長了3.3%;但是和前幾個月的舊金山租金相比,差距是縮小了。(Afton Almaraz/Getty Images)

紐約是全美房租僅次於舊金山,為全美第二高的城市,今年4月的租金持續攀升,比3月增長了3.3%;且與舊金山租金差距縮小。另外,紐約的兩房月租金中位數是$3,600,也比3月份高。

NoMad和Tribeca這兩地是全紐約市租金最昂貴的區域,和3月份相比,房租分別漲了5.2%和6%,其一房租金中位數分別為4,490和4,450美元。

90%的美國主要城市房租皆上揚

從Zumper的這份報告中,可以看到今年第一季和2014年第四季相比,全美只有5個主要城市的一房租金下滑,它們是波士頓(-2.1%)、達拉斯(-1.8%)、休士頓(-6.5%)、克里夫蘭(-2.6%)以及德州的埃爾帕索( El Pas,-3.0)。也就是說,有90%的美國主要城市房租皆上揚。其中以加州長灘增加的幅度最高,平均一房租金中位數比上一季增加了13.6%,達到$1,250。

田納西州的納什維爾(Nashville) 平均一房租金中位數比上一季增加了10.5%,首度晉級全美前25名,為第23名,一房月租金來到950美元。(視頻擷圖)
田納西州的納什維爾(Nashville) 平均一房租金中位數比上一季增加了10.5%,首度晉級全美前25名,為第23名,一房月租金來到950美元。(視頻擷圖)

田納西州的納什維爾(Nashville)平均一房租金中位數比上一季增加了10.5%,首度晉級全美前25名,為第23名,一房月租金達950美元。此外,加州的聖荷西(10.3%)和沙加緬度(12%)都是月租金漲幅超過10%的城市。比起3月份,洛杉磯的租金排行也晉升2名,成為全美租屋第7昂貴的城市。

以下是一房租金中位數美國主要城市的排名。

1. 舊金山(加州):$3,460(美元,下同)
2. 紐約(紐約州):$3,100
3. 波士頓(麻薩諸塞州):$2,350
4. 聖荷西(加州):$2,040
5. 華盛頓DC:$2,040
6. 奧克蘭(加州):$2,000
7. 洛杉磯(加州):$1,800
8. 邁阿密(佛羅里達州):$1,800
9. 芝加哥(伊利諾州):$1,720
10. 西雅圖(華盛頓州):$1,640
11. 聖地牙哥(加州):$1,530
12. 費城(賓夕法尼亞州):$1,400
13. 丹佛(科羅拉多州):$1,320
14. 波特蘭(奧勒岡州):$1,300
15. 明尼亞波利斯(Minneapolis,奧勒岡州):$1,280
16. 長灘(加州):$1,250
17. 亞特蘭大(喬治亞州):$1,160
18. 巴爾的摩(馬里蘭州):$1,120
19. 達拉斯(德州):$1,120
20. 奧斯丁(德州):$1,040
21. 休士頓(德州):$1,010
22. 密爾瓦基(Milwaukee,威斯康辛州):$980
23. 納什維爾(Nashville,田納西州):$950
24. 維吉尼亞海灘(維吉尼亞州):$940
25. 夏洛特(Charlotte,北卡羅來納州):$940
26. 沙加緬度 (Sacramento,加州):$930
27. 羅里(Raleigh,北卡羅來納州):$870
28. 傑克遜維爾(Jacksonville,佛羅里達州):$840
29. 路易斯維爾(Louisville,肯塔基州):$840
30. 聖安東尼奧 (San Antonio,德州):$830
31. 沃思堡(Fort Worth,德州):$790
32. 奧馬哈(Omaha,內布拉斯加州):$780
33. 克里夫蘭 (Cleveland,俄亥俄州):$750
34. 哥倫布(俄亥俄州):$750
35. 鳳凰城(亞利桑那州):$740
36. 堪薩斯城(密蘇里州):$730
37. 科羅拉多斯普林斯(Colorado Springs,科羅拉多州):$730
38. 弗雷斯諾(Fresno,加州):$700
39. 拉斯維加斯(內華達州):$700
40. 梅薩(Mesa,亞利桑那州):$690
41. 阿靈頓(德州):$660
42. 曼非斯(Memphis,田納西州):$660
43. 艾爾帕索(El Paso,德州):$640
44. 阿布奎基(Albuquerque,新墨西哥州):$630
45. 印第安納波利斯(Indianapolis,印第安納州):$620
46. 奧克拉荷馬市(奧克拉荷馬州):$620
47. 圖爾撒(Tulsa,奧克拉荷馬州):$600
48. 底特律(密西根州):$550
49. 圖森(Tucson,亞利桑那州):$550
50. 威奇托(Wichita,堪薩斯州):$530**

責任編輯:林妍

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