中國投資者和移民一年87億美元購澳洲地產

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【大紀元2015年05月08日訊】(大紀元記者秦雨霏編譯報導)中國投資者和移民在12個月內購買了逾80億美元的澳大利亞住宅。隨著需求增加,預計未來六年他們將再豪擲600億美元到該市場。

《悉尼晨鋒報》5月7日引述瑞信分析師週四發佈的報告說,中國人從2013-2014年之間購買了87億美元澳大利亞房地產,比一年前上升60%。

根據瑞信分析師Hasan Tevfik的報告,泵入澳大利亞房市的中國資金相當於全國房屋供應的15%。

這份報告說,預計未來六年直到2020年,澳大利亞房地產將再有600億美元來自中國人的需求。「這將比過去六年的280億美元的兩倍還多。」

這份報告說,新的外國投資規則可能令澳大利亞房地產對中國買家的吸引力減小,但是需求減少幅度將很微弱。

報告還說,儘管中國增長放緩,但是仍將有更多中國富豪投資海外。

該報告顯示,中國買家購買的地產集中在悉尼和墨爾本。如果按照房價-收入比例計算,它們現在位列發達國家當中最昂貴的城市。這兩個城市賣出70億美元房地產,其中80%的買主來自中國。

如果按照房價-收入比例計算,澳大利亞兩個城市現在的排名高於傳統高房價城市如倫敦、紐約和東京。

Tevfik說,中國人對澳大利亞房地產的需求增長將受到來自中國和香港新移民每年增加2%的支持。同時,外界預測來自中國買家的「投資流」將以每年5%的速度增長。

瑞信報告說,在中國有120萬中國人擁有1百萬美元以上的財產,他們「可以輕易在悉尼或墨爾本買得起公寓」。

責任編輯:高靜

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