【大紀元2015年05月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一些擁有多處房產的房主儘管沒有資格，但可能仍得到了紐省政府為首次購房者提供的購買補貼和印花稅等方面的優惠，欺騙納稅人的資金。
據澳洲新聞網報導，紐省政府的購房補貼和優惠僅適用於新房的購房者，而且他們必須是從未買過房產， 所買的房產是為自住，並不是代表一個公司或信託。但紐省監管機構警告道，這種申請系統很容易被欺騙。
監管機構稱，相關的補貼申請過於依賴申請人所說的，紐省政府很少檢查事實真相，導致在最近出現的案例中，房產投資者通過所有權複雜化的安排，讓自己的多處房產獲得補貼。 這其中包括Lidcombe區的一處房產。在2008年，購房者通過首次購房的名義購買了該房產。儘管後來信託安排顯示，事實上，該房產的主人當時已擁有了多處房產，沒有資格申請補貼。
本納曼律師事務所（Bannermans Lawyers）的所長本納曼（David Bannerman）表示，在利用了優惠購買了房產的人捲入了破產或離婚訴訟後，類似的案件才浮出了水面。
在這種情況下，「第三方是房產的真正擁有者就變得清晰了，因為原來的買主據稱是為第三者以信託的方式擁有該房產，」他說。
信託在房產上是一種法律關係，表面的所有者實際上是為了另一個人（受益人）的利益，持有該房產。
納曼先生解釋道，通常採用的說法是，第三方，一般的投資者，提供資金購買房產，從而引發信託在財產上對他們有利，防止被查獲的破產事件的家。
法院維護了在某些情況下，這些所有權的主張，但納曼先生指出，「如果信託已經在購買時被披露，第一個房主的利益也不會被使用。」
本納曼表示，讓那些做背景調查的人查清首次購房者補助申請是否是通過信託購買很難做到，因為土地所有權辦公室沒有要求信託進行登記。
紐省房地產研究所（Real Estate Institute）所長岡寧（Malcolm Gunning）補充道，這個問題已引起了一些貸款機構和抵押貸款經紀人的注意。他們已發現了在首次購房者補貼申請過程中所出現的問題。
「申請過程中缺乏強有力的檢查，這是眾所周知的，」岡寧說。
不過，抵押貸款經紀公司「房貸選擇」（Mortgage Choice）的桑斯特（Philip Sangster）則稱，以不公正的手段獲取補貼的案件只是極少數，欺騙申請系統仍是很難做到的。
責任編輯：簡玬
