【大紀元2015年06月20日訊】
文|Stephen Binder
比起普通房產來說，購買馬術房產需要考慮更多的因素。在本期中，Fine & Country公司Grantham分部的主管Stephen Binder向我們介紹了購買馬術房產的注意事項。
對於愛馬人士來說，沒有甚麽比自己的愛馬每天都在身邊更令人愉快了。但是登上馬術房產的階梯卻讓人望而卻步。這裡的關鍵是選擇一所質量上乘，最好還能取悅於普通買家的房產，這樣才能使您的投資成為安全穩定的長期投資。
購買馬術物業的原因有很多：生活方式、未來收益以及可以節約的馬廄費用。此外，馬術物業的長期價值比所有其它物業都更穩定。馬術物業的價值不僅取決於住宅，還取決於圍場和跑馬場。
馬術財產的潛在買家通常適合分為三大類。有些買家準備搬到鄉村居住並正在考慮為家庭小馬尋找馬廄。在這種情況下，馬術設施並不太重要。
對高級業餘馬術愛好者和馬術發燒友來說，用於放牧和捨飼的足夠的土地是他們優先考慮的因素。
精緻的六居室鄉村別墅，高達五層，視野絕佳。
最後，對於有特定需求的專業馬術人士，他們需要具備經營業務的條件和員工宿舍，以及便於馬匹運輸的交通設施。
買家需要考慮他們將進行的騎馬活動。靠近好的騎馬路徑會提高物業的價值。研究規劃許可確保所有必要的馬廄建設許可也是同樣重要的。
馬術房地產專家通常建議，最好的馬術房產應該提供十英畝上下的牧場，其面積和質量是決定房價的關鍵因素。買家需要考慮牧場是否有遮陽棚、排水溝，是否靠近主路。檢查馬廄空間是否足夠大，是否適合改建、擴建。
最後考慮一下自己房產的未來發展空間，如果這是您的第一個馬術房產則更應如此。因為您可能會在將來購買更多的馬匹，請確保您購買的物業是可以擴建的，並能成為穩定的長期投資。
Fine & Country將於2015年7月5日在Dallas的Burston馬球俱樂部舉辦一年一度的金盃馬球賽，票為免費贈送，網址：
http://www.fineandcountry.com/uk/polo.
有關出售或購買方面的諮詢，請聯繫Fine & Country的Grantham分部，電話：01476 584164，網站：www.fineandcountry.com
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