紐大量奧克蘭人湧入外地購房

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【大紀元2015年06月09日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)多方數據顯示,由於奧克蘭價越來越高,因此更多奧克蘭人開始將購房目標轉向奧克蘭以外地區。其中,最受歡迎的是霍克斯灣(Hawkes Bay)。

Realestate網站數據

Realestate.co.nz的數據顯示,今年5月,1萬2,600餘奧克蘭人在霍克斯灣尋找源,年同比上漲152%。該數字佔該地區所有搜索或看房者總數的36%。

在瑪納瓦圖和旺格努伊等地區看房的奧克蘭人也上漲了123%,在懷卡托的比例則上漲114%,北部地區(Northland)上漲86%,豐盛灣上漲84%。

Realestate 公司首席執行官Brendon Skipper認為,這一趨勢反映了網上搜索房源行為的顯著變化,其動因很可能是奧克蘭創紀錄的高房價造成的。

來自霍克斯灣的反饋

霍克斯灣Property Brokers公司經理Paul Whitaker表示,他已經注意到從奧克蘭轉介而來的購房者從原來每月的一、兩個,發展到現在的每月六、七個。

他認為,人們正在把錢撤出奧克蘭市場,因為人們一旦把同樣的錢投進奧克蘭,不管哪裡也得不到實惠。不依賴於就業市場的奧克蘭人出於生活方式和氣候的考慮,開始奔向霍克斯灣買房,同時也為自己創造了提前退休的機會,而且還可以省很多錢。

霍克斯灣當地的房地產經紀人Simon Tremain,從去年年底就開始注意到這個趨勢。他發現,大多數人買房是為了移居此地,而不是作為投資。他說:「5月份我們賣出了75套房產,其中10%~15%的買家是移居至此的奧克蘭人。」

房地產協會和QV數據

房地產協會的數據顯示,霍克斯灣的房屋中間價為30萬5千元,而奧克蘭則是72萬。

根據QV的數據,奧克蘭4月的平均房價為97萬360元,納皮爾是33萬242元。

房地產協會首席執行官Colleen Milne表示,她聽說很多奧克蘭投資者轉投其它地區。她說,很多人在沒有親自看房的情況下,就在Rotorua和Whangarei等地買房。

與此同時,亞洲人對新西蘭房產的興趣正在降低。根據realestate.co.nz的數據,來自亞洲國家的看房者比例比去年同期下降了20%。

責任編輯:易凡

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