【大紀元2015年07月24日訊】（大紀元記者張啟明邁阿密綜合報導）週三（7月22日），佛州房地產經紀人機構（Florida Realtors）發佈了6月份的房屋銷售統計報告，佛州的房屋銷售從數量到價格都繼續攀高。這個數據標誌著過去3年半以來，佛州獨立房，聯排房和公寓房的銷售平均價格連續43個月上漲。
與去年同期相比，6月份全佛州獨立房銷售量為27,729棟，增加19.6％；房屋中位價（median sales price）增加10%，達到203,500美元。聯排房和公寓房銷售量為10,991棟，增加14.6％；房屋中位價為152,076美元，增加14.6％。根據國家房地產經紀人協會，與去年同期相比，6月份全美獨立房中位價增長8.6％，達到230,300美元。
在南佛州，6月份共有5017棟獨立房完成銷售，比2014年6月份增長15.6％，中位價為295,000萬美元，增加7.3％。聯排房和公寓房銷售量增加9.6％，為4436棟；中位價增加5.5％，達到158,000美元 。其中邁阿密－戴德郡6月份獨立房銷售量幾乎達到1400棟，創下該地區單月銷售量最高記錄，打破了2005年6月房市泡沫期1320棟的單月銷售記錄。
除了南佛州，包括坦帕，奧蘭多和傑克遜威爾在內的其它佛州大都市區的房地產市場也是創下新高，獨立房，聯排房和公寓房的銷售量和中位價增長幅度都高於南佛州。
根據大勞德代爾堡房屋經紀人機構，除了房屋銷售量和價格的上漲，房屋從上市到售出的時間也顯著縮短。目前佛州的失業率為5.5％，6月份獨立房上市的數量比去年同期增長10%，聯排房和公寓房的上市量增加5.2％，同時外地人遷入佛州的數量也不斷增長，這些徵象顯示佛州房地產市場發展良好。
隨著佛州房屋銷售量和價格的持續上漲，人們可能擔心房市是不是過熱。但佛州房地產經紀人機構的首席經濟學家認為不會，因為房屋庫存壓力主要是低價房屋，而這種情況已經存在幾個月了。另外，新的公寓樓正在建設，這將增加公寓房的供給，導致公寓房的銷售價格和數量會有所下降。並且，美聯儲可能不久將提高利息，這也會降低人們的購房熱情。
責任編輯：吳蔚溪
