澳洲首次購房者準備忍痛節儉

鄭庸澳洲悉尼

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【大紀元2015年07月05日訊】(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)你的社交活動是多麼重要?你是不是非得看付費電視上的最新劇目?你是不是一定要從你最喜歡的餐廳特訂午飯。

澳洲房地產網報導,澳洲約半數準備買房的人們願意放棄諸如此類的小奢侈,省下錢來買房。這是最新的一些調查所發現的。

這項由住房抵押貸款經紀公司(homeloans.com.au)網站發起的調查,發現受調查者中42%可以放棄去餐廳吃晚餐、喝酒,放棄每天買午飯吃,放棄成為付費電視的訂戶,以便有助於他們省錢買房子。

近一半的人說,最好的辦法是制定一個定期的存款計劃。三分之一的人說,你需要「定出預算並且按預算行事」。

需要多長時間才能存夠錢呢?

大多數被調查者說,他們需要一年多的時間來存夠買房的首付款,近40%的人說,他們需要兩年多的時間。

最普遍的存款比例是在5%至9%之間,四分之一的受調查者說,這足夠讓他們去對想買的房子出價了。

給自己買一處房子的真正成本是多少?

住房抵押公司的營銷部經理基爾(Will Keall)說,小額的長期的攢錢,說明房地產價格漲得太高,讓買房者們需要竭盡全力才行。「許多人說他們需要五年的時間才能攢夠首付款。」

首次買房者年齡是多大?

調查發現,首次購房者的平均年齡是28歲。受調查者的年齡段從嬰兒潮一代到Y世代都有。

對於1970年代買房的人來說,半數以上的人是在滿30歲之前買的第一棟房。1980年代買房的人中,27%以上的是在他們25歲時買的第一棟房子。

一對小兩口的例子或許表明,在澳洲,擁有自己房子的夢想還是可以實現的。

這小兩口,Crystal Garner 與Brandon Eddy,雙方都只有22歲,他們於去年10月在墨爾本的西區Gowanbrae買了自己的房子,住了進去。

他們從父母那裏得到建議,把錢用來還抵押貸款,而不是花在其它方面。

他們買的房子低於60萬澳元,因此獲得了維省政府對印花稅的一半減免。他們倆得到了1萬澳元的首次購房者補貼。由於他們勤儉持家這才是關鍵所在。他們說,花錢非常慎重,不隨便買新的電腦及諸如此類的東西。儘管男方非常喜歡時尚的各種電子產品,但女方總是勸他不要買。

現在他們買了房。他們仍然非常勤儉,對於日常如何省錢做了許多的研究。他們在貸款代理的幫助下建立了抵沖賬戶,賬上的所有錢都用在了抵消貸款上。

在買房前,他們定了財務預算,並按照預算執行。如今搬進了自己買的房子,他們仍然遵照預算行事。他們計算好每週能掙多少錢,扣除必須還貸款的及付各種賬單的,把剩下的可自己支配的部份分出一半來放到抵沖賬戶上,以備不時之需。

這種不時之需,或許是有一天買另一個房子。他們計劃將來買一棟公寓房作為投資。

用他們倆的話說,擁有自己的房子牽扯到巨大的責任,但是房子帶給自己的獨立性,讓這些巨大的責任很值得。

責任編輯:簡玬

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