【大紀元2015年07月09日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，首次購房者被徹底擠出悉尼帕拉瑪塔（Parramatta）房市，因為帕拉瑪塔獨立房價已比該地區家庭平均收入的11倍還高。
據每日電訊報報導，CoreLogic RP數據顯示，帕拉瑪塔非中心城區地段獨立屋中位價已躍升至80.6萬澳元，高過悉尼的平均價78萬澳元，是帕拉瑪塔地區家庭平均收入6.8萬澳元的11倍多。
一些郊區的獨立屋中位價已經翻倍，悉尼西部的爾明頓區（Ermington）房屋從2005年的49.35萬 跳升至今年的93.5萬澳元。
紐省房地產研究所（Real Estate Institute）所長岡寧（Malcolm Gunning）說，首次購房者占所有買家的7%，相比之下投資者占市場的56%。他說：「在過去六個月我們已經看到投資者增加，反之首次購房者的數量減少了。」
相比資金充沛的投資者，缺少儲蓄的首次購房者大部份被擠出房市。
岡寧說，房產供給的增加將有助於緩解首次購房者的困境，帕拉瑪塔市中心現在有不少新公寓。
首次購房者正在被鼓勵對高房價現實一些，把注意力轉向低端房子。
房產代理LJ Hooker帕拉瑪塔分部經理沙翁（Nathan Sahyoun） 說，現在是強烈建議考慮購買單元樓和公寓的時候。他說：「像溫特沃斯維爾（ Wentworthville）這樣的郊區，兩間臥室的單元樓可以在60萬左右出售，還有很多超過10年樓齡的好房子在60萬以下，公寓生活已經成為常態，尤其是在帕拉馬塔，高層住宅將變得越來越普遍，它現在是一個真正的中心城區（CBD）。」
溫斯頓山（Winston Hills）、吉爾福德, （Guildford）、哈里斯公園（Harris Park）、攝政園（Regents Park）、奧本 （Auburn）、 通加比（Toongabbie ）和溫特沃斯維爾，單元樓中位價都在48萬澳元以下。
更昂貴的地區包括利德康姆（Lidcombe）、鄧達斯（Dundas）、萊岱爾梅爾（Rydalmere）、爾明頓區、鄧達斯谷（Dundas Valley），這些地區價格超過60萬元。
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責任編輯：李熔石
