【大紀元2015年09月17日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）根據中文居外網（Juwai.com）數據顯示，今年中國人在海外購房將快速減緩，居外網總裁表示，這是中共當局打擊非法資本外流、中國經濟放緩等因素導致。但是，中國人購買澳洲中端房產則不會受影響，人民幣兌美元貶值也使房地產和教育，在澳洲和加拿大相對更便宜，使市場從美國轉移到澳洲和加拿大等地。
據澳洲金融觀察報導，居外網聯合總裁亨利（Simon Henry）表示，中國買家海外購房總體銷售增長將從去年的25%放緩至今年的10%。他認為市場冷卻是由於中國當局打擊非法資本外流、中國經濟放緩和股票市場波動打擊投資者信心導致。
他還說，在美國的房屋銷售是受衝擊最嚴重的，今年中國買家赴美買房增長將放緩到5%，這是由於8月下旬人民幣兌美元貶值，使得房地產和教育在澳洲和加拿大相對更便宜，他說：「我能看到市場從美國轉移到澳洲和加拿大等地。」
居外網估計今年澳洲房地產搜索量增長了15%，略高於2014年同期。亨利說，中國這些因素將不會影響中國人購買澳洲中端房產，然而高端房產則可能最受北京管制資金的影響。他說：「我認為這（資本管制）肯定會打擊高端市場，因為通過合法渠道很難轉移1000萬澳元。」
中共政府此前允許大量資本通過所謂的「灰色渠道外流」，但近幾週已經收緊了執法，因為中國經濟增長放緩和擔心資本外逃對人民幣產生下行壓力。
中共加強監管後，中國的銀行已對不尋常的交易進行觀察，並阻止那些希望向境外轉移資產的人，用家人和朋友的名義換匯。目前中國居民只能每年匯兌5萬美元（7萬澳幣）到海外賬戶，如果給海外上學的孩子買房或者交學費則可以破例。
本週早些時候，一位中國房地產經紀人告訴澳洲金融觀察，北京更嚴格地執行資本外流控制，已開始對他的生意產生「重大影響」。
根據國際清算銀行的說法，2015年第一季度中國各銀行報告淨資本外流1090億美元，隨後中共開始加強資本控制。
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責任編輯：李熔石
