華人投資者迅速消退 Thompson:中國金融動盪所致

人氣 25
標籤: , ,

【大紀元2015年09月30日訊】(大紀元記者韓香茗報導)據奧克蘭最大地產公司Barfoot & Thompson董事總經理Peter Thompson透露,華人房地產投資者正在從拍賣大廳中迅速消失。但他認為,華人購房數量減少是暫時的,不久將重返市場。

他說,中國大陸的金融動盪已經開始滲透到地產拍賣市場,某種程度上造成房市放緩。現在無論是拍賣現場還是看房時間,華人數量都少了很多。他認為,市場已經發生變化,其中一部份體現在中國買家方面。從中國境內轉出資金需要更多要求,因而造成一定影響。

Barfoot公司近期發佈的數據顯示,市場在放緩,奧克蘭8月份的住宅平均售價下跌至82萬1079元,是半年來的首次下跌。房地產協會的數據顯示,奧克蘭8月份的房屋中間價為74萬元,與7月幾乎持平。

工黨曾於數月前透露數據,說儘管華裔僅佔新西蘭人口的9%,但2~4月間在奧克蘭的購房者中,華人姓氏的比例卻高達39.5%。工黨因此認為,非居民的華人購房者推高了奧克蘭房價。

Thompson並不認為華人購房數量減少與工黨引發的外國人所有權問題有關。他預測說,中國投資者將在2、3個月後重回市場。他表示,10月是中國的傳統假期,假期一過,華人將重返市場。

來自信息服務公司Core Logic的Jonno Ingerson表示,有傳聞證據表明,中國買家在減少,但他認為,這種放緩是暫時的。從大局來看,未來幾年內中國仍可能有大量資金外流。由於奧克蘭氣候宜人,同時有著良好的設施、優秀的教育,而且仍比悉尼便宜,因此,對中國的巨額資金來說,奧克蘭有著強大的吸引力。

他認為奧克蘭目前處於十字路口:一方面,低利率、房源短缺、人口增長帶來的需求等因素仍在持續,因此房價可能仍會居高不下;另一方面,資本收益稅、投資者須支付30%首付的貸款要求、購房者必須提供新西蘭銀行帳號和IRD稅號等措施可能會對房市造成影響。

責任編輯:易凡

相關新聞
中國資金買房問題或成紐大選焦點
奧克蘭房價太貴? 中國人說便宜
中國遊客新西蘭駕車肇事 被判18個月
紐總理:中國買家讓房主富裕 反對海外買家登記
最熱視頻
【新聞大家談】習李連喊別脫鉤 陸驚爆公派殺人
【遠見快評】習博鰲逞強 川普一語點穿台烏迷局
【時事縱橫】拜習將同場 美推全面抗共法案
【秦鵬直播】澳洲廢一帶一路 戰狼扮奶牛被罵翻
【微視頻】江蘇醫生堅稱:非法摘取器官是公派
【重播】美參院聽證聚焦兩大對抗中共法案
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論