2016年悉尼十大房價預期上漲區 萊平頓居首

陳光澳洲悉尼

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【大紀元2016年01月10日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)在悉尼房地產市場經過了三年的沸騰之後,上漲可能終於要放緩了,但專家們預計悉尼仍有部份地區還有活力。

據澳洲新聞網報導,在Starr Partners房地產公司總裁德里斯科爾(Douglas Driscoll)的最新熱點預測中,他從整個大悉尼地區挑選出了十個他認為房產市場將在2016年蓬勃發展的地區。

雖然名單中有正在興起的西悉尼的郊區,但令人更感意外的是,德里斯科爾認為在新一年中,悉尼北部更為成熟的地區以及靠近市區的區域會出現上漲。

在德里斯科爾挑選的十大房價預期上漲的名單中,位於遠西區、悉尼計劃興建第二機場範圍內的Leppington(萊平頓)被列為十大之首。

「在2016年,會有更多的土地重新規劃出現,因此Leppington將成為土地熱賣地區,」德里斯科爾說,「Leppington在Badgerys Creek的以南,我預計它將成為下一個真正崛起的郊區。它靠近新機場較近,但又足以遠離飛機噪音,所以噪音將不是一個問題。」

其它上榜的西悉尼郊區還包括St Marys、Baulkham Hills、Auburn和Riverstone。

德里斯科爾預計,Baulkham Hills將在明年走出毗鄰Castle Hill的陰影,展現在人們的面前。「在Baulkham Hills周邊地區有八個新火車站正在興建,它會是一個非常便利的郊區,而且還有不少城市改造和重建計劃正在進行之中。」

此外,隨著紐省政府打算在興建直通悉尼第二機場Badgerys Creek機場的鐵路通道,St Marys是一個值得關注的區。這個區已經成熟,會有更好的連接設施,最主要的是那裏的房產價格還很實惠。

德里斯科爾還表示,Auburn雖然發展比較慢,但最終將被納入內西區。而目前的內西區Camperdown也會變得更加受歡迎。

在悉尼的北區,北岸的Hornsby仍顯示出潛力,還有靠近市區的北悉尼。北部海灘的Dee Why在房價多年被低估後,也開始加快步伐了。

但德里斯科爾認為悉尼的東區房價上漲已沒有太多的空間了,但Botany還有一些好處,與其它東區相比在2016年可以看到一些上漲。

德里斯科爾所選2016年房產市場預期上漲的十大郊區:

1、Leppington(獨立房中位房價:67.5萬澳元)
2、St Marys(獨立房中位房價:55萬澳元)
3、North Sydney(單元房中位房價:75萬澳元)
4、Baulkham Hills(獨立房中位房價:103萬澳元)
5、Auburn(獨立房中位房價:86.05萬澳元)
6、Hornsby(獨立房中位房價:100.075萬澳元)
7、Camperdown(單元房中位房價:78萬澳元)
8、Riverstone(獨立房中位房價:67.5萬澳元)
9、Botany(單元房中位房價:76.6萬澳元)
10、Dee Why(單元房中位房價:64萬澳元)

責任編輯:簡玬

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