【大紀元2016年01月11日訊】（大紀元記者韓香茗報導）根據新西蘭最大交易網站Trade Me房產部提供的信息，在2015年裡，奧克蘭周邊地區房屋租金上漲顯著。該公司預計，隨著越來越多的奧克蘭人向周邊地區擴散，在未來一年裡，周邊地區的租金可能會繼續上漲。
Trade Me公司房產部負責人奈傑爾．傑弗里斯（Nigel Jeffries）表示，數據顯示，在過去一年裡，受陶波以北地區所驅動，全國租金上漲7.5％。其中，北部地區（Northland）上漲10％，豐盛灣上漲15％以上，懷卡托上漲9％，奧克蘭上漲8.7％。
他說，目前移民增長依然強勁，住房承付能力不足也迫使首次購房者不得不加長租房的時間，因此租賃市場壓力越來越大。
曾在震後大幅上漲的坎特伯雷，從2015年4月開始下跌，去年下跌7%，預計今年最多下跌5％。惠靈頓去年上漲4%，今年會繼續上漲。全國其它地區可能會相對平靜。預計全國租金可能會上漲4%～5%。
新西蘭房地產投資者聯盟（NZ Property Investors Federation）首席執行官安德魯．金（Andrew King）說，房主們可能會加租，特別是奧克蘭，由於房價太高，投資者的租金回報率只有3％。雖然利率很低，但投資者需要支付的其它費用和租房需求都在上漲。
但經濟學家Shamubeel Eaqub表示，租金不會漲太多，因為租金主要受限於收入，目前收入漲幅不大。如果租金真的大幅上漲，城市會更擁擠，更多的人會選擇搬離城市。
責任編輯：易凡
