【大紀元2016年01月19日訊】（大紀元記者陳潔雲編譯報導）如果您打算在美國底特律、費城、達拉斯或聖路易斯市待三年以上，買房會比租房合算。在許多其它大城市，必須待夠很長時間買房才會划算，比如房地產市場競爭激烈的紐約市，除非準備在那裡住18年以上，不然還是租房來得划算。
據美媒「商業內幕」（Business Insider）網站報導，金融理財網站SmartAsset近日發布最新研究報告，比較了年收入10萬美元的家庭在美國29座大城市租房與買房的開銷，統計出了租房總開支超過買房花銷所需的年數，稱之為「租購打平年數」。
下面先列出的是租購打平年數最少的10座城市，也是SmartAsse推薦的美國「最適合置業十城市」。美國15大主要城市的租購打平年數附在後面可做比較。同時列出的還有各城市的平均每月按揭供款、月租金和平均房價。
註：這項統計研究中，購房按揭利率設定為4.5%，首付設定為20%，交易費用設定為2,000美元。
◇ 美國「最適合置業十城市」
10. 佛州坦帕
平均月租金：1,349美元
平均每月按揭供款：776美元
平均房屋價格：191,536美元
租購打平年數：4.1
9. 北卡羅萊納州夏洛特
平均月租金：1,168美元
平均每月按揭供款：757美元
平均房屋價格：186,693美元
租購打平年數：4.1
8. 佐治亞州亞特蘭大
平均月租金：1,263美元
平均每月按揭供款：823美元
平均房屋價格：202,969美元
租購打平年數：4.1
7. 佛州邁阿密
平均月租金：1,722美元
平均每月按揭供款：1,013美元
平均房屋價格：249,952美元
租購打平年數：4.0
6. 馬里蘭州巴爾的摩
平均月租金：1,599美元
平均每月按揭供款：995美元
平均房屋價格：245,453美元
租購打平年數：3.8
5. 德州奧斯汀
平均月租金：1,454美元
平均每月按揭供款：742美元
平均房屋價格：183,134美元
租購打平年數：3.7
4. 密蘇里州聖路易斯
平均月租金：1,131美元
平均每月按揭供款：667美元
平均房屋價格：164,493美元
租購打平年數：3.6
3. 德州達拉斯
平均月租金：1,302美元
平均每月按揭供款：594美元
平均房屋價格：146,616美元
租購打平年數：3.2
2. 賓州費城
平均月租金：1,414美元
平均每月按揭供款：640美元
平均房屋價格：157,802美元
租購打平年數：2.9
1. 密歇根州底特律
平均月租金：1,206美元
平均每月按揭供款：432美元
平均房屋價格：106,456美元
租購打平年數：2.6
◇ 美國15大主要城市的租購打平年數
15. 賓州匹茲堡
平均每月按揭供款：560美元
平均月租金：1,069美元
平均房屋價格：138,235美元
租購打平年數：4.3
14. 科羅拉多州丹佛
平均每月按揭供款：1,114美元
平均月租金：1,504美元
平均房屋價格：274,835美元
租購打平年數：5.4
13. 內華達州鳳凰城
平均每月按揭供款：1,122美元
平均月租金：1,410美元
平均房屋價格：276,744美元
租購打平年數：5.7
12. 加州河濱市
平均每月按揭供款：1,304美元
平均月租金：1,582美元
平均房屋價格：321,665美元
租購打平年數：5.8
11. 麻州波士頓
平均每月按揭供款：1,563美元
平均月租金：1,970美元
平均房屋價格：385,521美元
租購打平年數：6.3
10. 華盛頓特區
平均每月按揭供款：1,909美元
平均月租金：2,127美元
平均房屋價格：471,071美元
租購打平年數：6.5
9. 俄勒岡州波特蘭
平均每月按揭供款：1,285美元
平均月租金：1,428美元
平均房屋價格：317,085美元
租購打平年數：6.9
7. 夏威夷州火奴魯魯（並列）
平均每月按揭供款：2,970美元
平均月租金：2,682美元
平均房屋價格：732,637美元
租購打平年數：8.6
7. 加州聖地亞哥（並列）
平均每月按揭供款：2,167美元
平均月租金：2,134美元
平均房屋價格：534,695美元
租購打平年數：8.6
6. 加州洛杉磯
平均每月按揭供款：2,110美元
平均月租金：2,061美元
平均房屋價格：520,559美元
租購打平年數：8.8
5. 加州橙縣
平均每月按揭供款：2,551美元
平均月租金：2,300美元
平均房屋價格：629,280美元
租購打平年數：10.8
4. 加州舊金山
平均每月按揭供款：3,643美元
平均月租金：2,915美元
平均房屋價格：898,706美元
租購打平年數：14.6
3. 華盛頓州西雅圖
平均每月按揭供款：1,751美元
平均月租金：1,777美元
平均房屋價格：431,939美元
租購打平年數：14.9
2. 加州聖何塞
平均每月按揭供款：3,162美元
平均月租金：2,503美元
平均房屋價格：779,975美元
租購打平年數：16.7
1. 紐約市
平均每月按揭供款：2,399美元
平均月租金：2,056美元
平均房屋價格：591,895美元
租購打平年數：18.3@*
責任編輯：茉莉
