奧克蘭南區房價增幅全城居首

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【大紀元2016年01月20日訊】(大紀元記者韓香茗報導)由於奧克蘭價太高,大量購房者無法進入價格過高的富人區,因此歷來不被看好的奧克蘭南區卻在2015年出現大幅上漲,上漲幅度居全城之首。

根據新西蘭估價局(QV)發佈的最新數據,在截至12月的過去一年裡,奧克蘭平均價上漲22.5%。其中,漲幅最大的兩個區域均在南區,即Papakura和Manukau,分別上漲 29.9%和26.3%。

另據權威房地產數據分析公司CoreLogic提供的數據,奧克蘭去年最熱門的街區是Weymouth,該街區房屋中間價大漲近32%至55萬4500元。
與此相反,北部的Tawharanui半島是奧克蘭增長最慢的地區,即使如此該地區標準房的價格也上漲9.1%至94萬元。

CoreLogic高級研究分析師尼克.古道爾(Nick Goodall)說,截至12月的過去一年裡,增長最大的是低端市場。增長最快的10個地區房價都遠低於奧克蘭均價93萬3264元。

貸款顧問公司Loan Market房貸顧問布魯斯 • 帕滕(Bruce Patten)說,奧克蘭南區的強勁增長反映了大量投資者已重回市場。

不過,據西太平洋銀行(Westpac)經濟師多米尼克.斯蒂芬斯(Dominick Stephens)預計,奧克蘭房價會在今年第一季度出現下跌。

責任編輯:易凡

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