【大紀元2016年01月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼的平均房價雖然有可能在今年初突破百萬澳元大關，但對於那些希望在距離悉尼不太遠的地方找到海邊或渡假住房的人來說，仍有實惠的房產可尋。
據澳洲Domain房地產網報導， 在一些悉尼北部和南部的沿海村鎮，人們甚至可以以悉尼的起步價買到兩臥室的獨立房。
Domain集團的資深經濟師威爾遜（Andrew Wilson）博士表示，紐省中北岸的Hawks Nest高居最經濟實惠海濱渡假房產熱點區的榜首，該地區獨立房的中位數房價為38.5萬澳元。
這個沿海小鎮位於紐卡斯爾以北，開車一個小時的車程；距離悉尼市約為兩個半小時的車程。
Ray White房地產公司主要負責該地區房產銷售的辛克萊（Stuart Sinclair）稱，這個地理位置是最大的賣點。
「我們（這裡）擁有質樸的海灘、高爾夫球場，距離所有的基礎設施只需五分鐘，去到紐卡斯爾也很容易，10分鐘就可以上高速公路，」他說。
辛克萊稱，Hawks Nest是一個以渡假為主導的小鎮，但相對與其它海岸地區來講，這個地方仍屬未被發現的區。
另外其它六個沿海渡假勝地無論在房產價格實惠方面以及靠近悉尼的距離方面表現也都很突出，每個地區的獨立房中位數房價都低於50萬澳元。
威爾遜博士認為，悉尼地區以北和以南都有經濟實惠的房產，這是一個很好的組合，令人驚喜。
「預測常常是悉尼以南的地區房價更為實惠，但事實證明是以北的Hawks Nest高居榜首，」威爾遜博士說。
他表示，雖然房價是否實惠取決於個人的不同情況，但50萬澳元的房價對於一套經濟實惠的渡假住房來說應該可以算是一個基準價格。
與其它周圍地方房價相比，仍屬可經濟實惠的紐省北海岸渡假房產熱點區還有Port Stephens的兩個郊區Shoal Bay和Anna Bay、Port Stephens是悉尼以北的海濱渡假勝地， 距離悉尼的車程為兩個半小時。
Shoal Bay位於聞名的Nelson Bay的東面，其獨立房中位數房價為45萬澳元；再往南一點的Anna Bay，獨立房中位數房價為44萬澳元。
在悉尼以南的海岸，Shoalhaven 地區的Culburra Beach和Jervis Bay及北面的 Callala Bay也是首選地之一，各自的獨立房中位數房價均低於45萬澳元。
當地Raine and Horne房地產公司的經理埃文斯（Debi Evans）表示， Culburra仍是經濟實惠的地區，因為與附近喧囂的Huskisson相比， 它仍是一個安靜的海濱小鎮。
很多購房者都是來自外地，其中包括許多從悉尼和堪培拉來的買家。
威爾遜博士表示，數據證明在海岸村鎮仍有經濟實惠的房產，對於悉尼的買家來說是一些不錯的選擇。
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