【大紀元2016年01月31日訊】（大紀元記者高潔渥太華編譯報道）PMA Brethour地產集團公司的專家安德魯·布里松（Andrew Brethour）預計，由於渥太華政局的變化，渥太華新屋和轉售市場都將大有改善。特魯多的自由黨在去年10月贏得聯邦大選的勝利標誌著一個轉折點，停滯了兩年之久的房地產市場預計將在2016年復甦，銷售量將增加7%到10%。
上周三布里松在接受採訪時說，漫長的競選活動、寒冷的冬天、公務員工作的不穩定性和工資增長緩慢等因素都為房屋市場帶來了很大的負面影響。但是政局的變化影響了首都地區的房屋市場，也許全國的房屋市場沒有那麼好，但是目前渥太華的房屋市場非常好，這裡的人們購買力增加、強大的社會意識和聯邦公務員工作機會等都為房屋市場帶來活力。
被壓抑的需求和購房者不斷增長的信心將帶來更多的銷售。渥太華房產局數據表明去年10月、11月和12月的銷售是一年中最好的，布里松認為這一趨勢會延續到今年。他說：「銷售的增長是穩定持續的，沒有快速增長但會從歷史低谷慢慢上升。」
去年的新屋銷售量為4,019套，同比2014年增長4.3%。2014年是10年來新屋銷售最糟糕的一年，最近10年新屋銷售年平均量為4,832套。他預計2016新屋銷售量將介於4,300和4,500套之間，至少比去年增加7%。
同時，布里松還預計今年二手房市場也會向好的方向發展，銷售量應該在2015年總銷售14,658套的基礎上增加8%，超過15,500套；平均售價將增加約5%。
以下是一些相關統計數字：
2015年渥太華居民平均年齡為39.2歲（全國平均為40.6歲）；
2015年渥太華居民家庭平均收入為103,637加元；
2015年新屋銷售總量為4,019套（10年平均銷售量為4,832套）；
預計2016年新屋銷售總量為4,300套；
2015年房屋銷量中21%為公寓，38%為獨立屋，37%為永久業權排屋（最受歡迎的房屋類型）；
2015年35%新屋銷售在渥太華南部地區，那裡是最受歡迎的新建房屋地區；
2015年轉售住房總銷量為14,658套（10年平均水平為14,216套）；
預計2016年轉售房屋銷售為15,831套；
2015年房屋平均需要51天售出（不包括公寓類別）。
責任編輯：岳東卿
