【大紀元2016年10月12日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）就在聯邦10月份收緊房貸條規以防房市崩潰之前，加拿大新屋開工率今年9月份增長最快，大多數地區及各種類別的新屋開工率都比上月有所增長，比8月份環比增20%。
據彭博社報導，加拿大房貸與住房公司（CMHC）本週二發布報告表示，經季節性調整，9月份新屋開工年率為220,617單元，比8月份的184,201個單元增長20％。這超過彭博社所調查的15名經濟學家的預測，他們預測的中位數為19萬個單元。
近十年中，加拿大多數年份新屋開工量的增長都超過預期，主要是受到低利率及許多買家湧入像溫哥華和多倫多等城市買房的推動。但房市的繁榮也導致加拿大家庭創紀錄高的債務負擔，高額房價已使首次購房者無法入市。聯邦財長莫紐（Bill Morneau）上週宣布了新的房貸限制政策以遏制風險。
根據滿銀高級經濟學家卡夫奇（Robert Kavcic）的數據，卑詩省過去12個月新屋平均開工率達到20世紀90年代初以來的最高值，主因可能是溫哥華公寓價格飆升。卡夫奇在一份調查報告中稱，如果按這種速度建房，未來一年這個趨勢會變得愈加令人擔憂，可能會導致市場供應過剩。
CMHC的報告稱，9月份除了安省，加拿大的其它省份新屋開工率都有增長。魁北克增長最多達33％，主要是由於興建老年出租公寓推動。CMHC首席經濟學家杜根（Bob Dugan）表示，那樣快速的增長證明了庫存管理的重要性。
在城市，獨立屋的開工率上升15％，達64,045戶，多戶型樓房開工率上升22％，達137,803戶。
安省的情況正相反，9月份的開工率從8月份的70,262下降到67,426個單元，其中主要是由於多倫多的開工率從40,406下降到30,232個單元。◇
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