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澳洲十大最熱門城區 墨市獨佔八位

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【大紀元2016年10月23日訊】(大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導)在全澳住宅需求最強勁的10個區中,墨爾本佔有8個區,其中沃倫戴特區(Warrandyte)異軍突起,躍居第1。

據《太陽先驅報》報導,在房地產廣告網站realestate.com.au上,REA公司房地產需求指數顯示,網站點擊率最高的區是沃倫戴特區(Warrandyte),其次分別包括裡士滿區(Richmond)、布朗斯維克(Brunswick)區和諾斯科特(Northcote)區。艾斯科特谷(Ascot Vale)區、亞拉維爾(Yarraville)區、桑伯裡(Thornbury)區和霍桑(Hawthorn)區分別排在第6、第7、第8和第10位。

REA公司首席經濟學家Nerida Conisbee說:「墨爾本是最理想的居住城市之一,我們發現對維州境內住宅的需求在增長。」她說,沃倫戴特區排名榜首出人意料,這個半鄉村風格的區距離市中心24公里,吸引了很多潛在的買房者。

Conisbee說:「人們現在關注最大程度的可支付性和更大面積的宅地,尤其是年輕的家庭。沃倫戴特區擁有所有適宜居住的自然環境,例如河流、寬敞的林蔭道,以及通往市中心便利的公共交通。不僅如此,沃倫戴特區還限制宅地開發,對於那些想逃離城市生活的人們來說,這是非常有吸引力的。」

她還說:「當地政府限制在一塊宅地上建造聯排別墅或者公寓,這意味著,這裡的房源少於周邊地區。這裡的住宅平均價格約90萬澳元。一旦有房子進入市場,就會有眾多買家進行激烈競爭。」

房地產拍賣師Robert Groeneveld說,沃倫戴特區強勁的住宅需求是不可否認的。許多買家都希望搬進這個缺少房源的區。一旦搬進來了,他們通常會居住很長時間。所以,這裡的房源非常有限。

他說,推動沃倫戴特區住宅需求的另一個因素是,人們在其它區找不到合適的住房轉至沃倫戴特區。許多在坦普爾斯托(Templestowe)區和唐卡斯特東區(Doncaster East)沒能買到住宅的買家發現,以同樣多的錢可在沃倫戴特區買到更好的住宅。

Conisbee說,墨爾本其它高需求的區多數位於靠近市中心的城區,單元住宅需求高的地區多數是濱海地區。

房地產廣告網站realestate.com.au的執行總裁Andrew Rechtman說:「如果你在排名前10的區有一套住宅想出售,那麼目前是賣掉它的好時機。」

責任編輯:李欣然

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