【大紀元2016年10月27日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）大陸樓市調控持續，近日銀監會對違規資金進入樓市開出罰單；山西安泰集團終止43億地產收購計劃。
據財新網10月26日報導，10月20日，江蘇銀監局蘇州分局對民生銀行蘇州分行做出30萬元的罰款處罰，理由是該行未發現消費貸款被借款人挪用於支付首付款。
銀監會網站信息顯示，目前這樣的罰單有三例。8月4日，蘇州銀監分局還處罰了工商銀行蘇州分行，原因是該行沒有發現購房人首付款來源於開發商，導致個人按揭貸款實際首付款比例不足。
6月28日，浙江銀監局溫州分局對溫州銀行也做出處罰，稱該行違規辦理個人按揭貸款，為房企提供資金支持；貸款資金被違規挪用。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍分析表示，可以預料，當局第四季度「擠泡沫」的力度很大程度只增不減，銀監會的出手或許只是一個開始。
山西安泰集團終止43億地產收購計劃
報導稱，10月25日晚間，主營業務為焦炭鋼鐵的山西安泰集團股分有限公司公告終止一重組計劃。公告中提到終止的原因是，受「近期國內房地產宏觀調控政策和平潭土地政策的影響」。
本次重組原計劃作價43億元收購文化旅遊及房地產公司福建同元文化古鎮旅遊開發有限公司（下稱「同元文化」）80%股權。標的公司同元文化的具體業務為圍繞著「海壇古城」的旅遊開發和周邊配套房地產項目，「海壇古城」位於福州市平潭縣，而福州市9月29日和10月6日，連續發布樓市調控政策。
一位上市公司董事會辦公室的工作人員對財新記者表示，終止重組的原因確實和福州新出台的調控政策有關，「政策層面的風險加大了，包括後續經營管理的不確定性都增加了很多。」
大陸銀監會首度就樓市發聲
10月21日，銀監會召開三季度經濟金融形勢分析會，首次就樓市正式發聲：嚴控房地產金融業務風險。會議要求銀行業嚴格執行房貸業務規制要求和調控政策；審慎開展與房地產中介和房企相關的業務；嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域。
據中金在線報導，9月新增人民幣貸款1.22萬億元，環比增加29%，超過預期。而以房貸為主的居民中長期貸款新增5,741億元，創歷史新高。銀監會此時首度對樓市發聲，目的在於嚴格控制進入房地產領域的資金，給樓市降溫，避免樓市泡沫進一步膨脹。
報導稱，監管政策一浪緊接一浪，21日夜間3條和監管新政有關的新聞曝出，證監會、中國證券投資基金業協會等接連發聲降槓桿，控制資金進一步流向房地產。
吳敬璉：貨幣超發致樓市泡沫高起
財新網10月13日報導，這輪樓市上漲跟銀行貸款衝動有關。自3月以來，房價上漲迅猛，按揭貸不斷放出天量，消費貸等貸款品種也暗地湧向了樓市，加大了樓市槓桿。
據蘇寧金融研究院統計，今年3月至8月，居民部門新增貸款累計高達3.48萬億元，其中以住房按揭貸款為主的中長期貸款為2.97萬億元，同期企業貸款累計僅為1.06萬億元，不及居民新增貸款的三分之一。
10月15日，著名經濟學家吳敬璉表示，房價飆升、泡沫興起的根本原因是「信貸膨脹，貨幣超發。」
10月12日，央行召集17家銀行召開樓市調控相關會議，要求各商業銀行理性對待樓市，加強信貸結構調整，強化住房信貸管理，控制好相關貸款風險。
此前星展唯高達香港測算，若大陸房價下跌30%，便有可能導致銀行貸款總額的4％，即4.1萬億元人民幣變成不良貸款。星展唯高達分析師陳姝瑾表示，房地產行業是中國銀行體系面臨的最大隱憂。
「十一」以來，大陸20多個城市密集發布樓市調控新政，被稱史上調控最嚴。
責任編輯：孫芸
