【大紀元2016年10月28日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）和世界上人口密集的其它大城市，如香港、東京、舊金山或者新加坡相比，紐約市的小型公寓並不多。不過，自從2012年前任市長彭博舉辦微型公寓設計競賽以來，紐約市開始考慮建設更多的微型公寓，以緩解日益緊張的住房壓力。
昨天（10月27日），紐約市歷史上第一個由微型公寓組成的住宅樓在曼哈頓落成剪彩。
這棟位於曼哈頓27街東335號基普斯灣（Kips Bay）的卡梅爾大樓（Carmel Place），是紐約第一棟全部單元都是小型住宅的公寓樓。樓中共有55套單元，其中，8套分給了無家可歸的退伍軍人；11套分給了年收入在45,085美元以下的人；3套分給了年收入在76,835美元以下的人。也就是說，這22套是市政府規定的「可負擔」住房，月租金在950美元至1,492美元之間。其餘的33套市場房的月租金在2,650美元至3,150美元之間。
據此前媒體報導，大樓從今年初開始招租，共有超過6萬人申請那22套可負擔住房。到目前為止，55套住房已經全部出租完畢。
在昨天的剪彩儀式上，大樓管理公司奧列（Ollie）的創建人之一布萊德所（Chris Bledsoe）帶領記者參觀了2C單元。他說，這個只有300平方呎的房間卻有著600平方呎的功能。
「竅門就在於家具上。我們選用的都是意大利Clei公司的可改造家具。」如可折疊入牆的莫非床；茶几也可以上下升降，變成長方形或者正方形的餐桌；衣櫥裡面的空間可以自行調節；如果把工作書桌拉開，就變成了共十人聚餐的大飯桌，而牆壁裡還藏著八把椅子。起居室連著一個開放的廚房；大樓給住戶提供了微波爐、熱水壺、冰箱等廚房用具；廁所裡面的洗漱、洗澡空間和設施也很齊全。整個屋子一進去就給人以賓館房間的印象。
別看屋子小，最令人滿意的可能就是從地板到天棚那麼大的落地窗了。一個住在附近的居民溫菲爾德（Shelley Winfield）說：「這簡直就是中央公園的窗景嘛。」
布萊德所說，除了給租戶提供免費的無線網絡、有線電視和一個月一次的房間清掃服務外，他們公司還特別為單身住戶準備了額外的溝通平台。比如上個月舉辦的鄰居派對，有19個房客參加。另外，奧列公司在大堂設有全天候服務的「聯絡經理」。
大樓的公共設施還有健身房、洗衣房、屋頂花園和自行車存放室等。
幾個到場的房客都表示很滿意卡梅爾大樓的「微型紐約式」生活。一個幸運得到房間的退伍軍人說「我終於可以從收容所搬進屬於自己的家了」。
在今年以前，紐約市不允許建設面積在400平方呎以下的住宅。不過現在好了，市府已經批准新的土地規劃政策，這種微型公寓已經合法。可以預見，未來將會有更多的微型公寓出現在紐約的房屋市場上。
想租卡梅爾大樓的讀者可以到奧列公司網站www.ollie.co排隊等候機會。◇#
責任編輯：艾倫
