19城出台樓市新政 只等上海 韓正楊雄對抗習中央?

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【大紀元2016年10月07日訊】(大紀元記者李凡綜合報導)「十一」期間,大陸19個城市出台樓市調控政策。中共住建部公布45家違法違規房企和中介機構,所涉16個城市中僅剩上海尚未出台樓市政策。此前,上海官媒發文聲稱,再多的「風言風語」也不能讓其改變樓市政策方向;被指一意孤行。

10月6日晚間,東莞、惠州、福州三個城市出台限購、限貸或者加強房地產市場監督管理工作等政策。截止目前,從9月30日短短7天已有19個城市出台樓市調控政策。其中,北京、深圳、廣州、南京、合肥、廈門等城市力度較大,同時均表態加大土地供給;蘇州、無錫、天津、成都、鄭州、濟南、武漢、珠海、東莞、福州程度次之,且程度不同。

鳳凰財經報導稱,據悉,此次各地政策的出台有中央在背後推動。

10月3日,中共住建部公布了各地查處的45家違法違規的房地產開發企業和中介機構名單,指這些企業和機構發布虛假廣告、惡意編造散布謠言,製造房源緊張氣氛,採取違規預售、捂盤惜售等手段,煽動消費者購房,以抬高房價、牟取私利。

45家企業分布在北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京、無錫、杭州、廈門、福州、濟南、合肥、鄭州、武漢、成都等16個城市。

從名單看,僅剩上海樓市未發布政策;從房價漲幅看,上半年漲幅較大的城市也僅剩上海1個城市政策未出台。

今年上海樓市節節攀升,地王頻出,民眾為了搶房甚至出現了「歡天喜地離婚潮」的怪異現象;引來大陸業內人士和媒體的炮轟;上海樓市政策遭到輿論廣泛批評。

然而,上海官媒《解放日報》10月1日以「再大的風浪波動,也不能讓我們隨意拋棄認準的方向」為題發文。文章稱:「針對房地產調控等備受關注的領域,上海亦已有了明確的政策方針,同樣,再大的風浪波動、再多的『風言風語』,也不能讓我們隨意拋棄認準的方向。」

8月22日,《上海市城市總體規劃(2016-2040)(草案)》發布,並向社會啟動1個月的公示期。該草案有兩點引入注目:一是將上海2040年人口調控目標設定為2,500萬;二是要求上海規劃建設用地負增長。

8月25日,大陸財新網發表北京大學光華管理學院教授梁建章的文章《上海的城市規劃應以人為本》。文章認為,上海的兩個規劃目標,都有悖於以人為本的原則,而且嚴重脫離實際,如果真的實現,不僅會制約上海的經濟和社會發展,也會惡化上海市民的生活品質。文章強調,如果規劃失誤導致公共服務不足,那應該對規劃者問責。

與財新網批上海城市規劃相呼應,8月22日,大陸新華社旗下的《經濟參考報》刊文《瘋狂「地王」欲掏空實體經濟》批上海的樓市,認為上海政府對房地產預期管理失效。

上海是江澤民的政治老巢,江澤民家族在上海建有龐大的政商網絡,上海市委書記韓正、市長楊雄都被視為江派人馬。楊雄曾在江澤民之子江綿恆成立的上海聯和投資有限公司中擔任總經理,並協助江綿恆打造了一個勢力遍布上海的龐大資本帝國。

近年來,習近平當局「打虎」逼近江澤民家族,加速清洗上海官場與政商圈。今年以來,江澤民父子被內控的消息也不斷傳出。

9月中旬,習近平舊部、上海副書記應勇出任上海常務副市長。外界關注,應勇或將很快接替楊雄出任上海市長,甚至有可能在明年接替韓正任上海市委書記併入政治局。

責任編輯:孫芸

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