【大紀元2016年10月09日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）據外媒披露，中國大陸當局擔憂房價暴漲，近期密集調控樓市，但在樓市相關問題上，習近平、李克強與張高麗不同調。
據法廣10月7日報導，10月3日，中共住建部公布各地查處的45家「違規失信」房地產開發企業和中介機構名單。這45家機構分別位於16個城市，並非偶然。
從9月30日至10月3日4天內，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢等9個城市發布房產限購限貸措施；上海、廣州、深圳、杭州、南京、廈門和福州等7個城市則在9月份出台了新的限購政策。
為何這十六個房價暴漲的中心城市齊齊推出限購措施？據江蘇省政府一份內部文件披露，9月30日上午，住建部在京召開熱點城市房地產工作部署會。
會上，住建部部長陳政高稱，今年以來，主要是部分城市，特別是16個熱點城市房價上漲過快，漲幅之高，持續時間之長，影響之大，都是近年來少見甚至是沒有的。
根據陳政高的說法，這16個熱點城市過快上漲的勢頭遏制住了，全國房地產市場主要問題也就「解決」了。這16個城市樓市穩定不住要追究責任。
現在看來，十六個城市紛紛推出緊急調控措施，正是這次會議的結果。
此外，報導稱，中共高層對此次房價暴漲的重視和警惕異乎尋常。9月28日，政治局常委、副總理張高麗召集會議專題研究房地產工作。張高麗強調，房價過快上漲的勢頭如果延續下去，甚至會「危及國家安全」。
據了解，這次會議還傳達了習近平、李克強對房價暴漲的「重要批示」。習近平的批示是，「房地產去庫存問題，要區別對待，一市一策，一二線城市要防泡沫，三四線城市要同城鎮化進程相結合。」
李克強則提出，「一線城市要控制住，二線城市要穩定住，三四線城市要活起來」。
報導稱，至少就這一批示來說，習、李仍未改變「去庫存」的思路，並未如張高麗一般，從「國家安全」的高度強調一線城市的風險。
21城市密集發布樓市調控新政
據中共央視財經10月8日報導，經歷「十一」長假，各地密集發布樓市調控新政後，現在限購城市增至21個，分別是北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、上海、三亞、杭州、南昌。
中新網8日報導稱，中原地產首席分析師張大偉認為，這一輪收緊政策，看似一城一策，但如此密集出台，充分證明這一輪政策並非地方主動出台，而是在高層施壓下的集體舉動。
樓市政策拐點正式開啟
陸媒報導，業內專家認為，中國樓市政策的拐點已在今年第四季度正式開啟，而市場拐點會在明年，2017年第二季度部分城市或有「量價齊跌」的現象出現。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示，消費透支導致了樓市過熱，但是銷售的最高點，房價的最高點，恐怕已經過去或是快要過去了。
業內認為，中國房地產市場在經歷「一放就瘋」之後，進入「一收就死」的新階段。未來3年，樓市可能都是盤整期。
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