美國2017房租緩升 西岸科技城市漲最快

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【大紀元2016年10月10日訊】(大紀元記者陳潔雲編譯報導)科技熱潮正帶動全美房租上漲,據美國最大房地產資訊網Zillow週五(7日)發布的預測,這一勢頭在2017年有所放緩;而房租漲幅最大的十座城市中,西海岸的科技中心城市占去七席。

據美媒「商業內幕」(Business Insider)報導,近年來,年輕人受豐富的就業機會和高待遇吸引,紛紛遷居西雅圖和舊金山等高科技產業集中的城市,由於房源有限,帶動當地房租不斷上漲。好消息則是,據Zillow預測,全美的房租中位數明年只會提升1.7%,和今年較去年6%的漲幅相比,堪稱大幅放緩。

「先前我們看到有些地方房租漲了10%,預計明年這些地方的增幅多會在4%至7%的範圍。」Zillow首席經濟學家古德爾(Svenja Gudell)表示,「這仍很高,不過應能讓一些租房者減輕點重負。」

2017年房租漲幅預計最高的美國10城市依序為:

1. 西雅圖(Seattle)— 7.2%
2. 波特蘭(Portland)— 6.0%
3. 丹佛(Denver)— 5.9%
4. 辛辛那提(Cincinnati)— 5.2%
5. 舊金山(San Francisco)— 4.9%
6. 洛杉磯(Los Angeles)— 4.8%
7. 薩克拉門托(Sacramento)— 4.7%
8. 聖地亞哥(San Diego)— 4.7%
9. 鳳凰城(Phoenix)— 4.6%
10. 聖何塞(San Jose)— 4.5%

以下則是Zillo發布的美國房租變動走勢圖表,各城市數據可在圖中進行下一級檢索。

責任編輯:茉莉

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