【大紀元2016年11月01日訊】（記者古溪源溫哥華編譯報導）根據卑詩省政府的最新數據顯示，自從省府推出外國買家物業轉讓稅以來，大溫地區房產交易中外國投資所占比率大幅下降，從之前的13.2%降至1.3%。
據《溫哥華太陽報》報導，省內閣廳長韋勤信（Andrew Wilkinson）上週五代表財政廳長表示，外國購房者數量的下降，讓當地買家特別是首次購房者的壓力大大減少。這也正是政府希望看到的。
省府於8月2日推出15%的外國買家物業轉讓稅，以此來冷卻北美最熱的房屋市場之一。從8月2日到9月30日之間，大溫有152宗房屋購買涉及到外國買家，占該地區所有房屋交易的1.3%，略低於同時期的全省平均水平。省府從新稅中獲得的額外稅收達1,010萬元。
韋勤信指出，新稅的目地不是為了從外國投資者那裡收更多的稅，獲得更多的錢，而是希望他們能夠重新考慮在溫哥華的房產投資，同時希望給市場降溫。
不過，省府指出，現在還不清楚有多少應該發生在8、9月的房產交易，為了避稅而趕在7月完成購買。未來幾個月的數據將會更準確的反應出市場是如何變化的。
韋勤信說，房產市場是有季節性的，更多的交易通常發生在春季，所以在得出長期影響的結論之前，還需要更多的數據。
大溫地區外國買家購買房產的總價值為3億1800萬元，占該地區總購買價值的1.8%。
省府表示，審計人員已經發出了150封信給一些買家，來確認他們的公民身分或永久居民身分，已有85個已經建立了審計檔案，以調查他們是否支付了新稅。
9月份，大溫地區住宅的綜合基準價格為931,900元，較去年同期上升了28.9%，但是比今年8月下降了0.1%。
省府發布的數據還顯示，自從大溫地區推出外國買家稅以來，維多利亞並沒有看到大量外國買家湧入的情況。在溫哥華島南部和Gulf Islands地區，8月2日到9月30日之間外國買家購房的比率為3.5%，在新稅推出之前，這個比率為3.9%。
9月份，卑詩省最高法院收到了一宗集體訴訟，稱新稅違反了30多條國際條約，這些條約都承諾要將外國人視為公民對待。首席原告是29歲的中國留學生Jing Li，她2013年來到加拿大上學，稱新稅阻礙了她購買蘭利的一處房子。
對此，省長簡蕙芝（Christy Clark）表示新稅有堅實的法律基礎。◇
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