溫市空置稅細節出爐 稅率1%

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【大紀元2016年11月10日訊】備受大溫哥華地區居民關注,甚至全國各地也矚目的溫哥華空置稅,日前出臺細節,提議對空置房屋徵收1%的空置稅,一旦獲溫哥華市議會通過,該稅將在加拿大開創先河。

議案要求溫哥華市的所有房主,申報個人物業是否為主要住房,即他們的住家,接受郵件和報稅時使用的地址。

如果不是主要住房,也沒有出租或適合其他免稅理由的,都屬於空置房屋,必須按評估價交納1%空置稅,比如1百萬豪宅空置必須繳稅一萬元。

溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)強調說,此空置稅不是為了增加收入,而是鼓勵屋主出租房屋,因為溫哥華市可租房率加拿大最低,而房租卻最高。

議案將在下星期的市議會表決,市府希望明年起開徵此新稅,2018年繳納稅款。設立徵收空置稅的整個開銷將達470萬元,時間預計持續到2018年底,其後每年開銷仍然有150萬元。不過,溫市府專家期望,這筆稅收能夠涵蓋徵稅開支,剩餘收入可以用於可負擔住房項目。

溫哥華市政府的動作無疑快過省府預期,今年7月省府表示支持溫哥華的空置稅,但認為最快應在2018年後開徵。另外維多利亞市受溫哥華首開先例的鼓勵,表示也要推出空置稅。而西溫哥華市也欲仿傚溫哥華,施行一個比空置稅更為簡單和直接的市級房屋投資稅。 ◇

責任編輯:李道緣

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