【大紀元2016年11月22日訊】（大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾報導）房地產經紀的售房系統Centris.ca的數據顯示，10月份大蒙特利爾地區達成了一共3,083宗房地產買賣，比去年同期增加了8%。過去的20個月裡，這是第19個出現年同比增長的月份。當月是自2009年以來銷售最勁的10月份。
根據大蒙特利爾房地產委員會（GMREB）的月報，大蒙五個主要區域房市都出現了交易增長，其中以Vaudreuil-Soulanges地區增幅高達45%，另外南岸（South Shore）增加10%，蒙特利爾島、北岸（North Shore ）和拉瓦爾（Laval）分別增長6%。
共管公寓銷售增長令人矚目，全大蒙地區當月成交量達987筆，增加了13%。聯房（Plexes）一共完成了347筆，增幅12%。單戶住宅（Single-family）交易一共1,746筆，比去年同期增加了5%。
數據顯示，在房售勁增的同時，房屋供應繼續一年多來的下滑趨勢。10月份，新上市的房源數比去年同期減少了9%，而Centris系統上積累的待售房源比去年同期減少了13%。
房源減少 對價格仍無大影響
不過，房屋供應減少對價格還沒有造成太大影響。在10月份，單戶住宅的銷售價格（價格中位數，即一半售價高於中位數，一半售價低於中位數，以下相同）為302,500元，比去年同期上漲1%；購買共管公寓的價格為245,000元，上漲2%；購買2～5個單位聯房的價格是450,000元，上漲1%。
按揭新措實施 對房市影響未知
大蒙房委會董事會會長達澤內（Daniel Dagenais）說，10月份的銷售還保持著開年以來的勢頭。對於10月中旬聯邦開始實施的房貸收緊政策，他說，現在還看不出來這會給本地房市帶來甚麼影響。
達澤內在報告中解釋，經紀人的房售系統通常是在賣家接受買家的提價後的幾天后，才會登記這筆銷售，而聯邦政府從宣布新政策（10月3日）到執行（10月17日），之間的時間很短，買家很難有足夠的時間周旋去提前成交，避開新政策對自己房貸的影響。
（責任編輯：蔣真）
