【大紀元2016年11月05日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報道）大陸當局在持續調控樓市的同時，掀起最嚴房企檢查風暴，杭州、深圳、武漢等多地開展相關檢查，萬科、萬達等房企被列違規名單中。
據《經濟參考報》11月4日報道，四季度以來，房地產市場集中調控，同時房企遭近年來最嚴檢查整頓。檢查內容包括銷售誤導、炒作、捂盤惜售、暗中加價、捆綁搭售等違規行為，輕則公開通報、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責任。
10月中旬，在住建部提出進一步整頓規範房地產市場秩序後，全國大範圍地區快速開啟對房企、中介等違規行為的嚴查模式，且定期對外通報。
杭州市通報，萬科旗下杭州萬科大家房地產開發有限公司被責令限期整改，其項目錢江之光明城涉嫌捂盤銷售。
深圳對福田、龍崗、龍華等地多個在售樓盤開展檢查，福田的某樓盤已開盤一年多，網上多次宣傳稱售空，但至今卻仍有房在售。
武漢查處綠地旗下綠地國際理想城項目，該項目在未取得《商品房預售許可證》的情況下，違規提前認籌，甚至拒不整改。目前，武漢市已對該項目啟動行政處罰程序。
深圳前海旗下「前海東岸」樓盤，預售證審批可售房源為910套，開盤當天僅售出約140套，不足兩成，而對外宣傳卻為「開盤當天，兩小時勁銷九成」。
深圳華業地產旗下公司開發的「玫瑰四季二期」樓盤在開盤當天僅售出165套，對外宣傳卻為300餘套。
此外，成都保利學府城項目，成都萬達項目「萬達1號」因涉嫌不符合商品房銷售條件向買受人收取預訂款被立案調查。
報道稱，嚴查城市範圍在不斷擴大。11月3日、杭州四部門再度聯合發文指，將對15類不正當經營行為，加大整頓力度。此前杭州已連續突擊檢查50餘家房企 。
武漢房地產市場專項整治行動也在繼續，截至目前，武漢已查處存在各類違法違規問題的項目115個，已對其中47家開發企業下達了《整改通知書》。
據悉，房企的資金來源也將被嚴控。住建部已經會同央行等金融監管部門，近期將開展專門針對網際網路金融、P2P違規進入樓市資金的專項「清理整頓」工作。
據相關人士介紹，此前類似的檢查有過很多次，但從沒有像這一次是不留任何口子的「嚴查」，「不論企業項目大小，違規一併通報處罰。」
中原地產首席分析師張大偉表示，本輪樓市政策執行力度是過去十幾年房地產市場化以來最強的一次。
樓市檢查消息持續報出
10月27日，深圳當局突擊檢查 42家房地產中介機構及其上下游關聯企業。 檢查發現，部分門店現場無法提供業主委託銷售協議、明碼標價不規範。
此次檢查還波及到P2P平台。檢查發現，P2P網貸平台合時代自10月以來發布了一系列房產項目貸產品，為購房者提供購房資金，借款資金比例超過房款的50%，年利率高達15%，涉嫌構成「首付貸」。
深圳表示，對檢查發現的問題，將繼續調查並作出處理。
10月20日，江蘇銀監局蘇州分局對民生銀行蘇州分行做出30萬元的罰款處罰，因該行未發現消費貸款被借款人挪用於支付首付款。
10月18日，陸媒報導，截至目前，上海市已對涉嫌擅自提價銷售的8家房地產開發企業立案調查；對7家存在違法違規行為的房地產中介企業作出行政處罰。
10月3日，中共住建部公布了各地查處的45家違法違規的房地產開發企業和中介機構，涉及北京、上海、深圳、天津、蘇州、杭州、濟南、鄭州、武漢、南京、廣州、成都、合肥、無錫、廈門、福州等地。
「十一」以來，大陸20多個城市密集發布樓市調控新政，被稱史上調控最嚴。
責任編輯：孫芸
