【大紀元2016年12月02日訊】加拿大卑詩地產協會（British Columbia Real Estate Association）公布了最新的季度房市報告，預測明年溫哥華地區房價將下跌8.7%。這也是地產行業協會五年來第一次預測大溫和卑詩省的房價將要下跌。
星期二該協會發布的最新季度住房報告預測，明年大溫哥華地區房屋銷售在MSL上的平均價格會下降8.7%，比上次發布2017年大溫房價增長5.8%的預測，下調了14.5個百分點。
而對於全省範圍來說，2017年的房屋平均售價的預測也從8月份公布的增加5.2%變為下降6.4%。
報告還預測，在2017年，大溫房屋銷售量將下降15.4%，估計僅有3.4萬個單位。
卑詩地產協會的首席經濟學家Cameron Muir表示，溫哥華房屋銷售在今年2月達到頂峰，從那之後一直在下降，而包括外國人購房稅在內的一系列政府政策，更令房市雪上加霜。
上一次卑詩地產協會預測房市下跌是在2011年，當時預測2012年房價下跌1%~3.5%。
SFU大學商學院的金融學教授Andrey Pavlov認為，地產協會2次預測之間存在的14.5%的差距是很大的，這標誌著地產市場正在「顯著變化」。
Pavlov教授指出，這一預測的數據來源值得重視，因為地產協會通常都會盡可能的「美化」房市，因此如果連他們都預測房市下跌，那麼我相信情況就真的是很糟糕。
UBC大學商學院副教授Tom Davidoff也指出，房市漲跌很正常，而且一般來說，銷量會在價格下降之前減少，現在既然大溫房市銷量已經大減，那麼自然可以推斷，不久的未來，價格也會大幅降低。 ◇
責任編輯：李道緣
