【大紀元2016年12月11日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）近日，習近平主持召開中央政治局會議，對於2017年樓市給出新說法。大陸專家和業內人士就此紛紛發表看法。
據中金在線12月10日報導，雖接近年底，但房地產市場並不平靜。9日，中央召開會議，透露了樓市的一個大消息。
12月9日，習近平主持召開了中央政治局會議，會議分析研究2017年經濟工作。而關於2017年的房地產，中央給出的說法是，明年要加快研究建立符合國情、適應市場規律的房地產平穩健康發展長效機制。
報導稱，清華大學房地產研究所所長劉洪玉表示，房地產市場穩定發展，關鍵要穩定市場預期。從此次會議看，下一步應加快住房制度、土地供應制度、住房金融體系、房地產稅收制度、房地產市場規制、新型城鎮化等一系列制度建設，以長效機制引導市場穩預期。
明年樓市將如何？
據wind資訊報導，業內分析認為，從高層表態可看出，控房價、抑制泡沫的決心異常堅決，甚至高於去庫存的任務。
知名財經評論員劉曉博分析稱，2017年樓市將以穩為主。那種希望樓市在2017年大跌的想法，顯然也不切實際。
海通證券首席宏觀分析師姜超則表示，2017年可能是地產以及相關產業的冬天，不能走刺激地產的老路，而應該穩住匯率，抑制房價泡沫。今年的地產銷售或已接近歷史的頂部，未來面臨極大的下行風險。
11月27日，大陸房產大亨任志強在房地產調控政策與市場前景閉門研討會上稱，2017年房價會上漲，下一輪漲價比這一輪更高。而造成房價飆升的原因是土地供應問題，主要城市土地實際供應量在下降。
地方政府對抗中央樓市調控 房價難降
12月2日，《新京報》發表青島大學經濟學院教授易憲容的文章說，公開數據顯示，70個大中城市中，即使這次調控政策最嚴厲的城市，10月份住房銷售突降，且降幅也較大，卻沒有讓這些城市的房價下降，有些城市還有上升。
此前中央給地方下死命令，凡上半年房價瘋狂上漲的城市都得出台調控政策。但地方政府不願讓樓市調控影響當地的GDP增長，所以不少城市的樓市調控政策，反成了地方政府的飢餓營銷。
從當前中國樓市看，地方政府、開發商及投機炒作者與中央政府的態度截然相反。前者要維持現狀，甚至希望繼續推高本地房價，後者則要遏制資產泡沫，兩者博弈相當嚴峻。在調控只要觸及到影響GDP增長就可能停止的市場預期下，房價是不會跌的，想擠出房地產及資產泡沫是不可能的。
當局調控樓市逼出泡沫
今年一線城市房價持續上漲，並蔓延至部分二線城市。
十一期間，大陸20多個城市密集發布樓市調控新政，本次房地產調控被稱為「史上最嚴」。
據澎湃新聞報導，此次樓市調控是中央親自下的批示，目的是逼出樓市泡沫。
11月10日至28日，杭州、西安、南京、深圳、武漢、成都、長沙、上海、天津等9大城市，再次出台比前一輪更嚴厲的房價調控政策。
香港《經濟日報》11月30日報導稱，習近平當局今次已下達死命令，聲言對樓價仍上升的城市，不再約談，直接問責，各地方諸侯不能不認真對待。#
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