【大紀元2016年12月15日訊】加拿大國民銀行（National Bank of Canada）星期三公布的最新報告指出，溫哥華11月房價繼續下滑，這已經是連續第二個月下跌，市場觀察家預測溫哥華地區的房價會繼續下跌。
根據國民銀行房價指數（Teranet-National Bank House Price Index），溫哥華房價連續21個月的攀升已經終結，現已轉變為連續兩個月的下跌，累積跌幅為1.9%。報告說多倫多房價持續上漲，11月份漲幅1.1%，已是連續第10個月增長。
國民銀行的最新報告指，溫哥華地區的房價下降，主要集中在獨立屋，而非公寓房。
該銀行經濟師Marc Pinsonneault分析說，溫哥華的房價下跌與房屋銷售下滑的事實相吻合，自從去年溫哥華地區獨立屋銷售攀至巔峰後，就開始了滑落，現在獨立屋銷售下跌已更是加劇。
Pinsonneault指出，由於政府一系列冷卻房市的政策出臺，例如收緊房貸保險，15%外國買家稅等等，溫哥華地區的房價將繼續下跌。
與此同時，無論是公寓樓或其他類型房屋，多倫多房價升至創紀錄高度。報告說，雖然房貸保險新政策出臺，但目前還未見多倫多房市放緩。
報告研究的全國11個都市中，11月份只有漢密爾頓（Hamilton）房價上漲1.4%，超過多倫多。Winnipeg和Edmonton的11月份房價比10月下跌了0.2%，而Ottawa-Gatineau下跌達到0.8%。蒙特利爾上漲了0.9%，卡加利增長了0.7%，魁北克市和維多利亞均上漲了0.4%，Halifax上漲了0.6%。
溫哥華房價的年比增漲仍然高居全國第一，11月份房價比去年同期上漲19.3%；緊隨其後的多倫多同期漲幅也有18.5%。◇
責任編輯：李道緣
